[摘要] 近日，国家统计局发布的数据显示，北海新建住宅价格指数和新建商品房价格指数环比上月均下降0.8%，同比2013年10月均下降1.8%；北海二手房住宅价格指数环比2014年9月下降1.1%，同比2013年10月下降3.5%。北海楼市一降再降，伴随着市场下行，2014上半年楼市调控政策也出现了新的变化。
定向降准演变为全面降准
业内观点：有后续但短期内不明显
要看房地产市场未来如何，先看钱如何流动。在4月份下调县域农村商业银行、县域农村合作银行存准率后，央行又在6月9日宣布，从6月16日起，对符合审慎经营要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业银行将下调存准率0.5个百分点。短短两月内央行已经二度定向降准。
至此，定向降准对楼市影响几何？之后会否有更多的、范围更大的定向降准甚至是全面降准出现？同策咨询研究部总监张宏伟认为，定向降准或有后续，不排除会有全面降准出现。
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