[摘要] 房地产上市公司利润率普遍下滑的局面，正在从去年向今年一季度延续。中原地产新数据显示，截至目前，已有16家上市房企公布2015年一季度业绩，其中12家企业同比下调。
大房企一季度销售触底
4月8日万科公布的一季度销售业绩显示，其间万科销售面积393.7万平方米，销售金额460.6亿元，同比分别下滑5%和15%。
而保利地产在随后一日公布的数据更加不容乐观。一季度，该公司签约面积158.17万平方米，同比下降27.35%；签约金额195.05亿元，同比下降30.52%。
金地集团的季度销售数据同样暗淡，其公告显示，1~3月公司累计实现签约面积58.9万平方米，累计签约金额66.6亿元，分别比2014年同期的57万平方米和77亿有所下降。
几家公司的数据均透露出相近的趋势，即销售面积的下降幅度小于销售均价。这除了受推货结构影响之外，均价下降也是一个主要原因。
也有企业季度销售罕有地同比增长。
恒大地产日前披露的数据显示，恒大集团于2015年3月的物业合约销售金额约为人民币137.1亿元，是去年以来该集团单月销售较高的一个月份。
基于3月的销售业绩贡献，使得该集团季度累计实现合同销售金额305.4亿，略高于上年同期的304亿元，累计合同签约面积403.8万平方米，低于去年同期的434万平方米。
此前曾有未经公司正面回应的消息显示，恒大在多个城市采取了降价促销的策略以加速资金回笼，部分商铺以低5折价格甩卖，此举或是促成该集团3月销售大增的原因之一。
对于季度开发商整体销售低迷的状况，有房地产企业营销负责人表示，主要原因在于季度的市场环境并不理想所致，加上今年春节较晚，使得多数开发商的推货高峰均有所推迟。
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