[摘要] 上周（4月16日-22日），央行降准引发业内热议，张宏伟称：“央行降准将加剧各城房价分化走势”，知名财经评论家叶檀则认为：“降准利于实体经济 企业发债成本降低”；万达集团董事长王健林抛出“楼市下滑是必然的”的言论，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌则说：“房地产面临过剩而非泡沫”。
房天下房天下讯 中国房地产界的每一场革命，他们是不可或缺的参与者；中国房地产界的每一次风云变幻，他们中总有人脱颖而出。这是一个高手如云的江湖，身在其中的他们，不管臧否，都将有可能改写中国房地产的进程史。短短的十数年，中国地产成长速度让世人瞠目，若论其推动力量，少不了这些在背后指点江山的身影他们身经百战，有过折蕺沉沙的挫败，也有声名鹊起的辉煌。当他们坐下来思考，中国地产的未来就会越来越明朗。
上周（4月16日-22日），央行降准引发业内热议，张宏伟称：“央行降准将加剧各城房价分化走势”，知名财经评论家叶檀则认为：“降准利于实体经济 企业发债成本降低”；万达集团董事长王健林抛出“楼市下滑是必然的”的言论，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌则说：“房地产面临过剩而非泡沫”；这样的复杂大环境下，“任大炮”任志强则调侃道：“未来女人比房子更贵 抢房子还不如抢女人”。到底是怎么一回事？你同意他们的说法吗？欢迎您准时收看本期《大佬之声》。
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（来源：沈阳晚报）王健林:楼市下滑是必然的 对是否会崩盘抛出一大观点
王健林认为，任何一个企业的商业模式都不可能一成不变，如果一成不变就会从榜单（富豪榜）消失。
王健林说，万达一共经历了4次转型。次是1993年，由地方企业转向型企业。第二次是2000年，由住宅转向商业地产。第三次是2006年，万达又从单一房地产转向综合型企业，有不动产、旅游、文化等其他产业，如果没有那次的转型，可能就不会有现在的万达。第四次转型跟前3次比有本质不同，在空间和力度上都使万达发生了深刻的变化。前3次无论怎么变，仍是以房地产为主，而这次，万达从房地产为主的企业转向服务业为主的企业，形成了商业、文化、金融、电商4个支柱产业。
谈经济房地产市场下滑是必然规律
王健林认为，事物都有必然的发展规律，经济上升或者下滑、波动，也是必然规律。经济下滑从2013年开始，国家降准降息，经济起色依然不大，这说明经济处在一个下滑通道当中，还没有止住，这就是经济周期。这会带来什么？对周期性行业可能带来致命的打击，这个行业就是房地产、大宗材料，这些都是典型的周期性行业。“特别难受的就是房地产行业这么多年，1993年、1994年，还有2007年、2008年，那个时候非常困难，无论怎么降价（消费者）都不买。我们之所以转型就是我们自己有想法，用我们自己的转型方式熨平这个行业的周期。”
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