[摘要] 2015年称作楼市的“政策年”毫不为过, 出台了多项涉及楼市的重磅政策。尤其是“330”新政，更是取消了执行多年的限购限贷政策，从8月末开始，又一波政策利好相继出台，其中包括了降息降准，公积金首付新政……多重利好持续发酵，楼市传统的“金九银十”旺季蓄势待发。
将2015年称作楼市的“政策年”毫不为过, 出台了多项涉及楼市的重磅政策。尤其是“330”新政，更是取消了执行多年的限购限贷政策，从8月末开始，又一波政策利好相继出台，其中包括了降息降准，公积金首付新政……多重利好持续发酵，楼市传统的“金九银十”旺季蓄势待发。
央行多次降息 房贷成本历 低水平
事实上，年初至今，“央妈”已经四次降息，三次降准。由此，足以可见 稳定经济的决心。而降息降准，即意味着，5年期以上房贷利率降为5.15%，个人住房公积金5年以上贷款利率为3.25%。
小编算了一笔账，如果以贷款100万，20年为例，降息前每个月月供为6288.52元，而降息后每个月月供减少了139.82元，20年下来降息前的本息合计是163.7万，而降息后为160.4万，降息后为购房人节省了3万多元的利息。
有机构分析，央行降息无疑会刺激市场成交量的活跃。经历年内四轮降息后，目前房贷的成本已经是历 低水平，对于购房者来说目前购房相当于享受了低的成本，因此应该赶在下半年抓紧出手，赶在市场还没有完全复苏好转的时段，利用降准降息等政策给楼市带来的利好效应入市，以免错失购房好时机。
业内人士认为，无论是从政策的宽松程度来看，还是从购房的资金成本来看，现在都已经达到了历史的低位。尤其是降息和公积金首付门槛的降低，将吸引一部分改善性需求入场。
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