楼盘热评榜
1鑫海度假湾9000元/㎡173条点评
2北海国际新城四期6000元/㎡335条点评
3恒立·蓝海名都花园6800元/㎡332条点评- 4百丰花园283条点评
- 5北部湾一号487条点评
- 6天隆三千海557条点评
- 7港鹏·公园印象265条点评
- 8中南明珠404条点评
- 9阳光海上284条点评
- 10嘉和·冠山海481条点评
北海房价连涨,房租不涨!虽然买不起,但还是租得起!
日前,国家统计局公布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。2018年8月,北海新建商品住宅价格环比上涨3.1%,同比上涨9.1%,同比数据从2016年3月以来一路上涨,到目前为止,已是29连涨。二手住宅价格环比上涨2.2%,同比上涨4.8%。 尽管在如此严格的调控之下,北海房价依然一路走高,目前整体均价为7231元/㎡,而作为房价的区域银海区,房价为8194元/㎡。 数据来源:中国房价行情 除了房价,房租一样牵动着广大人民群众的心。毕竟,出门在外,谁没有经历过租房的事情!房子可以不买,但是房子不能没得住! 此前,自如等长租公寓为抢夺房源抬高租金的事情传得甚嚣尘上,沸沸扬扬。大家一边谴责长租公寓这种恶劣行为,一边纷纷感慨“买不起”变成了“租不起”。 那么,作为候鸟城市的北海,租金又是如何呢? 北海房租 北海房价虽一路上涨,但房租却恰好相反。根据中国房价行情网显示,8月份,北海房租均价为17.9元/月/㎡,环比上月下降2.39%。 数据来源:中国房价行情 数据来源:中国房价行情 而且从近一年北海房租的走势来看,自2017年9月份至今,北海房租单价均在17-18元/月/㎡之间徘徊
北海特价房2018-09-19
北海8月房价地图出炉!快看看你的小区现在房价多少!
房价指数,实时更新,持续发布 城市区域全覆盖、各个小区都能查,了解一下 在北海聊生活,说城市,侃房价,你值得收藏备用 注意,以下数据皆为二手房均价 部分城区可能由于交易量原因造成 均价高于或者低于实际房价 仅供参考! 备注:铁山港区暂无数据。 你小区的房价又是如何? 别急,前50个热门小区的房价都是这里! ↓↓↓戳这里 “查房价” ,了解更多房价信息吧!
北海特价房2018-09-13
库存告急!北海从商品房库存重灾区到房子不够卖!
日前,内蒙古呼和浩特发布公告称,全面停止房地产去库存调控措施。由此,成为个告别去库存的城市。 2015年末,商品房待售面积涨幅超2011年的2.6倍,月71853万平方米。面对如此大的库存规模,2015年12月的中央经济工作会议明确提出“化解房地产库存”,各地相继出台降低首付比例、鼓励农民进城买房、减少交易税费等政策。受此影响,市场交易频繁,楼市库存明显减少。 国家统计局在今年7月中旬举行的上半年国民经济运行情况新闻发布会上表示,去库存成效突出。专家分析认为,商品房待售面积连续4年下降,库存数据已经跌至50个月以来,性的去库存周期已经完成。 事实上, 当前百城库存规模已经跌回到2012年3月的水平,三四线存销比更是创下近9年新低。 几乎所有城市都不再存在高库存问题,部分城市甚至还面临库存紧张的局面。 而北海,这个位于广西边陲的小城市,在2015年的商品房存销比排序中,位居。而如今,据房地产交易信息日报数据,北海市商品住房库存消化周期已低于6.5个月。 2015年的北海楼市库存550.26万平方米,去化周期30多个月 2015的北海楼市非常悲催地成为了高库存的标靶:国内凡评说各地库存的
北海特价房2018-09-06
32平的粉色少女公寓,电视背景墙的设计真是第一次见
今天分享的是一套只有32个平方的小户型单身公寓,屋主非常喜欢粉色,所以主体的风格也是设计成了粉色的少女风。觉得设计得最棒的还是这个电视背景墙,把吧台餐厅也给结合在一起,还真是次见这样做的。 入户长走廊,设计师选择了把衣柜和鞋柜都给结合在一起,把收纳柜一直延续到了厨房处,加上留出的各种空间,方便日常使用。 走过玄关走廊就到了客厅,各种网红风、小清新的实用设计,小推车、单椅加羽绒坐垫、半墙电视背景墙和北欧风的地毯、沙发、挂画等。 整个客厅的空间虽然是比较迷你的,但是该有的设计都有,也不会让人感觉特别的拥挤,黑板墙转换成了文化砖墙,都是非常流行的设计。 小户型可能要充分利用每一个空间,像是电视背景墙背后就被改成了吧台餐厅,边上也有做隔板收纳,齐家小菜非常喜欢这个设计。 一直从玄关延续到这里的储物设计,留出了冰箱、书架、酒柜和杂物摆放的各种空间,方便我们进行分类收纳。 对于单身公寓来说,想要一个独立的厨房是比较困难的,但是这个长条形的单身公寓却做到了,用玻璃隔断来分开厨房和客厅、卧室,采光又好、空间也不会显得压抑。 由于把衣柜都集中在了玄关走廊处,卧室自然也可以更加的简约一些,一个单人床、留
北海特价租房2018-08-29
90后的95平二居室,用20万打造一个舒适的宜家风
今天分享给大家的是一个95个平方的二居室,屋主是一位90后的小女生,总共花了20万来打造这样一个舒适的宜家风小窝,齐家小菜觉得这套房子的色彩搭配和各种软装都非常的完美,让人情不自禁的爱上它。 平面布置图 入户玄关是一个难得有窗户的地方,做一个小飘窗来代替换鞋凳,加上一个迷你的鞋柜也就足以,一进门就能让别人羡慕不已。 走过玄关之后,就来到了客餐厅,客餐厅之间不做吊顶,也让这个空间看起来更加宽敞。白色的墙面搭配简单的挂画,非常有简约风的感觉。 餐厅是设计在了角落里的小卡座,加上这款非常有格调的餐桌椅,让人感觉角落里也多出了一抹风景。 而最让人喜欢和感觉惊艳的,还是电视背景墙的设计,一面红砖墙加上鹿角装饰、梯子、置物架等等,设计感十足。 客厅外的阳台,地面铺设了花砖,墙面也用了红砖墙,利用阳台的一侧来摆放绿植,另一侧还可以放下洗衣机,非常实用,颜值也高。 厨房处选择了最近最为流行的长方形小白砖设计,搭配浅灰色的地砖,打造处一个时尚、有格调的厨房空间。 主卧选择了蓝色作为背景墙,搭配白色的天花板和各种简约的软装,就像是让人置身在天空之中,非常的放松。 卫生间是选择了把洗手台放在了门口,这样干
北海特价房2018-08-29
大数据|从2016-2018年土地市场变动分析北海楼市动向!
一直以来,土地市场的变化与房地产市场紧密相关,土地市场是衡量楼市发展及动向的很好的标准。北海市今年土地市场值得关注,相比往年今年的土地市场动作快,幅度大。 北海市2018年至今(2018年8月28日)已有20期国有建设用地挂牌出让,相比2017年大幅度增长。从往年土地市场数据来看,北海市土地市场一年比一年活跃。 下面一起来看详情: 2016年全年北海市共挂牌出让10期国有建设用地使用权, 共401859.112㎡(605.8亩),成交9块地,成交金额为58332万元 ,其中3期为工业用地,共81062.56㎡(121.59亩),成交金额1988万元。 2017年全年北海市共挂牌出让11期国有建设用地使用权, 共950912.548㎡(1426.36亩),成交金额131540万元 。其中3期为工业用地,共252535.428,378.8亩(不含未成交地块),成交金额6393万元。 2018年至今(2018年8月28日)北海市共挂牌出让20期国有建设用地使用权, 共2474416.931㎡(3711.64亩),成交金额340273万元(不含未成交地块) 。其中10期为工业用地,共1838
北海特价房2018-08-28
你们要的北海市公积金提取和贷款攻略来了!
公积金的使用问题,一直都是购房者比较关心的问题。 今天,小编翻遍北海市的公积金政策,特地整理出一份 最全的北海公积金提取和贷款攻略! 如何提取公积金 首先,我们先来看看: 哪些人可以提取公积金? 根据《住房公积金管理条例》、《广西住房公积金业务管理规范》规定,缴存人发生以下情形之一的,可按规定申请办理非销户提取: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还购建自住住房贷款本息的;3、以自住为目的租赁住房,租金超过家庭收入15%以上的;4、享受城镇生活保障的;5、家庭成员患重大疾病的。 缴存人发生以下情形之一的,可按规定申请办理销户提取: 1、离休、退休的;2、出境定居的;3、到广西住房公积金管理辖区外工作的;4、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;5、与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人事关系的;6、缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的,缴存人的继承人、受遗赠人可以提取缴存人住房公积金明细账户内的全部存储余额。符合本条文提取条件的,在申请提取时,缴存人或其配偶有未还清个人住房公积金贷款的,所提取的住房公积金应首先用于归还贷款。 公积金用
北海特价房2018-08-23
调查结果 | 毕业首月,?你的工资有多少拿来交房租了?
每年的夏天,对于刚刚步入社会工作的应届大学毕业生来说,都是一个新的开始。尤其是在这个八月份,他们会收到正式踏上社会工作后的份工资。很多人对于份工资都有着特殊的感情,可能在没有到手的时候就已经为它们的去处做了各种规划。然而,对于很多在外地工作需要租房的应届毕业生来说,房租将是他们每个月必不可少的开支。 那么,你毕业后,工资的多少交给了房东呢? 8月,房天下针对个月的工资有多少用来交了房租这一问题做了一次调查。 毕业个月的工资是多少 记得小编毕业后的个月,拿到工资的时候异常的兴奋,盘算着用这点钱给父母买的礼物,给自己买套衣服,请朋友出去吃顿饭,然后存一点钱出去旅游,可是钱到手还没有焐热呢,发现就没了…… 调查结果显示,一半以上的毕业生工资均在2000-4000元之间,工资在2000元以内和4000-6000元以内的毕业生各占18.18%,仅有9.09%的毕业生工资超过了6000元。 工资有多少拿来交房租了? 房租是个不容忽视的话题,尤其是在北上广深这些大城市,房租超过月薪一半都很常见,小城市则好一点,但工资相对也会低一点。 从调查结果可以看出,有31.82%的人把工资的四分之一用来缴纳房
北海特价房2018-08-07
为什么房价涨了,二手房却卖不动了?
不知道楼主在哪个城市,其实造成这种情况可能会因城而异吧。 但是我觉得可能都是以下共性中的几点: 1、在经过了接近一年的连续加码的调控之后,又经过了房地产税,租购并举,共有产权房的政策吹风之后。购房者的心理预期发生了潜移默化的变化,无论是投资客还是刚需人群,人们开始怀疑房价是否还会一直上涨,会不会出现横盘或者下跌,开始疑惑现在买会不会亏,什么时候买比较合适。心理上的变化使得购房者举棋不定,观望情绪加重。二手房买方和卖方的价格博弈也愈演愈烈。 2、随着信贷收紧,利率上浮,首付比例提高,外加房价已经上涨了很多,现有的购房成本超过了很多刚需客的能力范围,能买房的群体人数减少了。而对于投资客,调控政策也大大增加了买房投资的成本及风险,开始考虑基金股票等其他投资载体。 3、因为限售使得一些较新的小区现在无法流通,而剩下的房源与新小区相比偏老旧,物业配套等也相对较差,另外老旧小区的保值及增值属性也相对较差,部分购房人群难以接受大件消费的缺憾,不愿意买此类房子。 4、在很多城市,新房价格与二手房价格出现了倒挂现象,举个例子,杭州良渚某楼盘,开盘3.5万/平米,但是周边的二手房炒到了5万/平米。就算新
北海特价租房2018-07-12
98平日系文艺小清新范,亲戚们来了都刮目相看!
下个月底我们就要结婚了!今年3月份买的房子,98平的面积,三室两厅的格局,设计是直接找了装修公司的设计师啦做了没有另外的去请设计师来做方案,最后效果出来还真是不错,清新、甜美原木日风小家。 整体以简单整洁的现代的设计思路去装修的,通过极简的主调,通过合理的空间利用与格局,打造出了一个美轮美奂的新房。亲戚们来串门都不禁对我们刮目相看了。 客厅白色文化砖打造的电视墙在壁挂电视机的组合下,显得简洁文艺而又清新 休闲阳台跟客厅连贯一体配上一个小茶座惬意又舒适 客餐厅全景,整个空间都显得格外的宽敞大方 餐厅和玄关 清新自然的气息 入门右手边过来的半开放式小厨房 厨房 房间过道的墙面装饰 黑白搭的文艺小清新板报画风 走廊里的茶室 榻榻米风韵味十足 主卧 床头背景墙以素蓝色为主搭配灰色的窗帘+白色纱帘 床尾是一个梳妆台 次卧 学院式的上下铺风格的小床上面是床下面是书桌 卫浴间洗手台 卫浴间内部淋浴间 生活阳台 文章来源:绘本家居
北海特价租房2018-07-12
