房产热榜
楼盘热评榜
1鑫海度假湾9000元/㎡173条点评
2北海国际新城四期6000元/㎡335条点评
3恒立·蓝海名都花园6800元/㎡332条点评- 4百丰花园283条点评
- 5北部湾一号487条点评
- 6天隆三千海557条点评
- 7港鹏·公园印象265条点评
- 8中南明珠404条点评
- 9阳光海上284条点评
- 10嘉和·冠山海481条点评
全国房贷利率连涨18个月,4城利率突破6%!
9日,融360发布的6月房贷监测数据显示,6月首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,环比5月上升0.71%,为2017年1月以来连续18个月上涨,同比去年6月首套房贷利率4.89%,上升15.34%。 1、首套利率持续走高,首套利率峰值达6.13%。 融360监测数据显示:2018年6月首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,环比5月上升0.71%,环比数值下跌1BP(上期值为0.72%),同比去年6月首套房贷款平均利率4.89%,上升15.34%,同比数值下跌305BP(上期值为18.39%)。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月值为上海5.16%,较上月上涨1BP;值为东莞6.13%,均值首次突破6.10%。 2、四大行首套利率均值达基准利率上浮15.2%水平。 融360监测数据显示:2018年6月,19家主要银行中首套房贷款平均利率为基准1.088倍;银行首套房贷款平均利率为基准1.203倍;工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率已达基准利率上浮15.2%水平。 3、首套执行基准上浮20%-30
北海特价房2018-07-12
广西2018年上半年旅游消费大数据报告!
近日,根据银联商务公司支付通道数据,2018年广西全区旅游消费总额同比增长13%,外省游客消费总额较上年同比增长17%,以深圳、广州、上海等地游客为主,其中,拥有丰富滨海旅游资源的北海,成为人们短途游、周边游等休闲旅游的主要目的地,促进了餐饮、住宿、购物、娱乐等行业消费的增长。 1、全区旅游消费总体情况 2018年上半年,广西全区旅游消费总额同比增长13%,交易总笔数同比增长22.9%,人均消费金额为527.19元。旅游消费对全省总消费的贡献率为28%。 上半年期间,外省游客消费总额较上年同比增长17%,消费总笔数较上年同比增长48.95%。各行业占比情况如下: 2、与周边省份旅游消费比较 2018年上半年,外省游客赴广西旅游平均停留时长2.13天,游客重游率为13.6%。外省游客赴贵州旅游平均停留2.28天,外省游客赴云南旅游平均停留2.06天。上半年期间,广西、贵州、云南三省区旅游消费总额的比率为1:0.58:1.3。 3、游客特征分析 (一)游客特征 上半年期间游客的年龄构成及男女比例如下: 25岁至44岁年龄段的人群是旅游消费的主力,在全部游客中占比达到62%。 (二)10排
北海特价房2018-07-12
2018年北海楼市年中总结——预售证篇
○ 编者按 根据城市商品房预售管理办法,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》,未取得《商品房预售许可证》,不得进行商品房预售。购房者在选购商品时,必须留意项目备商品房预售许可证,否则,购房者会承担一些不必要的风险,因为一个项目要拿到预售证必须具备其他四证,即建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证,如果没有预售证的话,不能保证该房产具有合法性。 2018年上半年北海各楼盘共72次获预售证 据房天下数据监控 统计,2018年上半年北海房地产共获得官方颁发预售证72次,预售总面积达1416323.45㎡,上半年总共13587套房源入市。其中,彰泰·观江海获证次数 多,共计9次,占比总数12.5%,其次是碧桂园两个项目,碧桂园·北海印象共计获得5次预售证,占比总数6.9%,碧桂园·北纬21°共计获得4次预售证,占比总数5.6%,三项目占比总数25%。 从每月颁证数量来看,2018年6月份达到峰值,为13个项目获预售证。其次是1、2、5月份均为12个项目获证、3、4月份连续两个月走低。 从
北海特价房2018-07-12
未来3年,买这样的房子 快!
毫无疑问,目前全 赚钱的资产就在中国,问题是我们的国民很多还不具备与之相匹配的知识储备与思考能力。比如说同样是买房,有的人实现了财富的指数级增长,有的人连余额宝的率都没有达到,有的人甚至亏钱。 楼市的白银时代,需要更周密、更细腻的决策。 一 买房要买那些正处在上升期的城市,走下坡路的城市不要买。识别办法很简单,看看这座城市 近5年的常住人口、本外币存款、地方财政收入三个指标,如果有一项是负增长,就应该避开这个城市。 二 以城市 高楼为坐标原点,画一个半径为5公里的圆,在这个圆圈的范围内,产品(房屋本身的舒适度)比地段更重要。超过这个圆的范围,地段比产品重要。在北京上海这两个超级城市,这个半径可以扩大到10公里。 三 历史数据显示, 与 在每一波楼市浪潮中都是涨得 快,涨幅也 。这个现象,在城市新区,更为明显。 四 城市一定会扩张,但 区一般不会有太大的挪动。比如上海的外滩、纽约的曼哈顿、伦敦的西区,这些地方在100多年前就是 ,到现在还是,甭管这期间经历过多少城市化的大变革,但曼哈顿就是曼哈顿,西区就西区,永远就是 。 五 城市一般不会向四面八方均衡发展,而是选择一个大方向重点突破,
北海特价房2018-07-11
错过楼市 十年,二股东逼宫,要求罢免董事长
过去十年,被很多人称为房地产的“ 十年”。的确,这十年,不少公司靠着盖房子、买卖房子,做大做强。 但今天(7月9日)下午,上市公司华联控股(000036,SZ)的二股东,联合中小股东在深圳召开新闻发布会,提议罢免董事长。 二股东认为,管理层安于现状,让公司丧失了发展的 十年 二股东:管理层年龄偏大, 过了敢想、敢做、敢拼的年龄 于平现持有华联控股2314万股,占比约2%,是华联控股的二股东。于平希望联合中小股东,征集到10%以上的股份,届时发起临时股东大会提议罢免董炳根董事长职务。 华联控股董秘孔庆富坦言,于平是近一年多才持股,近期的股东大会都有出席,也跟公司管理层都认识,表现很客气,现在没想到突然来这么一出,并且具体内容也没提前跟公司沟通,而是直接将信息给了媒体。 ▲图片来源:视觉中国 对于此事,华联控股将如何应对? 孔庆富称,现在还不清楚联合的持股比例,于平个人持股约2%,持股3%会有提案权,若董事会同意可提交股东大会;当持股10%以上就可提议召开临时股东大会,公司会看于平等小股东的情况再做应对。 于平委托的卓建律师事务所杨新发律师告诉每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者,
北海特价房2018-07-11
2018年6月31个热点城市房价,这才是真正的房价地图!
前言: 每月初,米宅米宅将发布热点城市房价地图,包括: 北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、成都、武汉、重庆、南京、苏州、无锡、大连、青岛、珠海、昆明、海口、三亚、合肥、济南、福州、厦门、沈阳、石家庄、太原、西安、长沙、郑州、南昌、南宁、宁波。 注:因为统计口径有别,一个城市各个区域房价相差较大,所以,数据仅供参考。 说明: 1、本文中大致颜色为界,低于10000元为浅绿色,高于20000元价格越高红色越深。 2、本文中数据为当月新建商品住宅的成交均价,不代表过去不代表将来,仅代表当下。 3、本文中的均价会低于区域内热门楼盘售价,但均价的构成不仅仅是几个热门楼盘,区域内所有大、中、小以及迷你楼盘都会统计在内,单位团购、延迟备案、阴阳合同、当月区域内高价盘无备案等均会影响价格。 5、本文中部分城市的新区由于没有行政规划,且没有独立数据,数据则呈现在主城内。 注:部分城市均价数据暂未公布,可参考区域数据。 北京 6月 新房房价:44333元/平米,12.8%↓ 二手房房价:59894元/平米,1.8%↑ 上海 6月 新房房价:45628元/平米,8.4%↓ 二手房房价:51336元/平米
北海特价租房2018-07-11
北海将在高德一带大量征地,合计约3700亩!
近日,北海一口气出了6个征收土地预公告,根据北海的土地利用计划,征收的土地,全部都在高德马栏村,高菜村、开江村一带,合计3694.2565亩,数量惊人。估计这个 ,很快会有大规划,大项目,带动城东火热起来。 1、征收海城区高德街道办事处开江村民委员会及马栏村民委员会的集体土地44.287公顷(664.305亩),拟征收后,作为高德 储备地块(十三)用地。 2、征收海城区高德街道办事处高农村民委员会、高菜村民委员会、开江村民委员会的集体土地29.5079公顷(442.6185亩),拟征收后,作为高德 储备地块一用地。 3、征收海城区高德街道办事处开江村民委员会、马栏村民委员会,银海区平阳镇平阳村民委员会的集体土地30.7367公顷(461.051亩),拟征收后,作为高德 储备地块(十四)用地。 4、征收海城区高德街道办事处开江村民委员会及马栏村民委员会的集体土地42.9622公顷(644.433亩),拟征收后,作为高德 储备地块(十五)用地。 5、征收海城区高德街道办事处开江村民委员会及马栏村民委员会的集体土地66.4732公顷(997.098亩),拟征收后,作为高德 储备地块(十)用
北海特价租房2018-07-11
土拍公告:北海银滩东区大地块挂牌拍卖!底价7.5亿!
昨日,北海发出2018年第14期国有建设用地使用权挂牌出让公告,地块在金海岸大道以北、上海路以东,而地块北面,是2017年第5期国有建设用地,也是目前彰泰观江海和彰泰红树湾用地。南面是金昌皇家海湾公馆,这几个都是北海的高档住宅小区。 2017年8月16日,桂林彰泰实业集团有限公司为了拍下这块51168.68㎡的城镇住宅用地,花了3.57亿。而今天的14期用地,总面积155622.04㎡,比彰泰观江海和彰泰红树湾用地,大了差不多3倍。所以,2018年第14期用地, 后的成交总价,很大可能要超过10亿。 一、 2018年第14期国有建设用地基本情况 地块编号:2018GC14015 土地总面积:155622.04㎡(折233.43亩、以实测为准) 土地位置:金海岸大道以北、上海路以东 挂牌地点:北海市政务服务 三楼公共资源交易大厅 挂牌时间:2018年7月29日-2018年8月8日16时 其中: S1:110161.02㎡(折165.24亩) 容积率:≤2.0 建筑密度:≤28% 绿地率:≥30% 建筑高度(m):≥18、≤80 土地用途:城镇住宅用地 出让年限:城镇住宅用地70年、 S
北海特价房2018-07-11
北三县被冰封:当初有多繁华,现在就有多凄凉!
沿街中介店铺和一些楼盘售楼处门可罗雀,销售人员三三两两聚在一起闲聊,显得慵懒而无所事事。这是记者在北三县走访时见到的景象。 “原本以为前几天的《北京 控制性详细规划(街区层面)》草案(以下简称“控规草案”)出来后,燕郊楼市能有点起色,可是现在看来,还是那样!”7月初,三河市百目房产经纪有限公司一位李姓销售人员告诉中国房地产报记者。 在中介机构看来,提出“副 与廊坊北三县地区统筹发展,建设京津冀区域协同发展示范区”的控规草案,可以说是北三县期待已久的 利好,但在严厉的限购政策和房地产市场整顿的大环境之下,却看不出一丝回暖迹象。 控规出台 楼市波澜不惊 近日,记者搭乘公交车,沿通燕高速、燕顺路,一路到达首尔甜城公交站。向东几百米,便是 22号线(平谷线)上的燕顺路 站。向西便上了即将通车的京秦高速,记者按照高德地图的比例尺粗略估算了一下,通车后从这里途经潮白河大桥到达东六环直线距离约7公里,比原有道路节省了近一半的。在首尔甜城以南,新建的徐尹路也通车在即,据周边居民说,同京秦高速相比,建成后的这条路不收取过路费,出行成本更低。 在首尔甜城九里香堤售楼处,记者了解到,该项目目前在售的商品房
北海特价租房2018-07-11
买二手房必知的八件事,不看小心吃大亏!
二手房越来越受购房者欢迎,二手房的确可以省去一些繁琐的买房步骤,但是二手房交易市场鱼龙混杂,交易过程中需要注意的问题有很多,大家且买且谨慎!
北海特价租房2018-07-10
