房产热榜
楼盘热评榜
1鑫海度假湾9000元/㎡173条点评
2北海国际新城四期6000元/㎡335条点评
3恒立·蓝海名都花园6800元/㎡332条点评- 4百丰花园283条点评
- 5北部湾一号487条点评
- 6天隆三千海557条点评
- 7港鹏·公园印象265条点评
- 8中南明珠404条点评
- 9阳光海上284条点评
- 10嘉和·冠山海481条点评
2018上半年中国楼市十大关键词!
2018年上半年,中国楼市这边爆涨,那边爆跌,调控大戏频频上演,让人目不暇接。波澜壮阔的表象下,有众多的关键词值得大家重点关注。 楼市资本论进行半年盘点,归纳以下10大楼市关键词,对上半年楼市进行概括性小结,帮助大家对楼市演化轨迹及走向有一个清晰认识。 【一】中国二三线楼市火爆 相信在过去的上半年, 国人都印象深刻的事情就是, 严限购楼市背景下,二三四线楼市从拿地到销售的持续火爆。 而且是, 强的火爆。 数据显示,截至5月底,共有40个城市完成了超越100亿人民币的土地出让支出。其中,与以往不同的是,苏州,绍兴、盐城、嘉兴、阜阳、滁州、常州、沧州、镇江、漳州、佛山、衢州等12个二三线城市,也进入了土地出让的“百亿俱乐部”。 与此同时,国家统计局数据,4月份70个大中城市住宅销售价格月度报告,与北、上、广、深等一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格略微下降不同,有65个二三线城市的新建商品房环比上涨,涨幅 的是三亚、海口、西安、重庆、哈尔滨等。甚至,众多四线城市房价突破万元。 >>>>楼市资本论点评: 伴随着中国城镇化的进一步深入发展,部分强二线及区域重点三线
北海特价房2018-07-06
北海银滩景区取消收费?又可以免费享受美丽的海滩了!
7月4日上午,北海人的朋友圈里,都被“银滩公园取消收费,7月5日恢复免费”的消息给刷屏了,今天还有媒体去景区求证此事,证实确有取消收费的事情。 (朋友圈截图) (广西新闻网 也发布了消息) “银滩取消收费”的消息一出, 网友们又炸开了锅: 有希望“继续收费”的↓↓ 有为“取消收费”点赞的↓↓ 还有网友希望 管理方能够采取有效措施, 把银滩管理好、保护好↓↓ 北海银滩景区要恢复免费? 我一点也不意外,甚至觉得尴尬! 在4月27日,北海旅游集团有限公司邀约部分媒体进行了一场通气会:5月2日起,银滩景区将划定部分区域举行一系列旅游活动,届时,该区域将封闭管理,并收取门票费。 “2018北海银滩嘉年华·欢乐季”活动,包含演艺、海上运动和游客互动三大类10多个子项目, 银滩景区5月2日开始凭票进入——每张票100元。 天的活动还是很不错的,活动也精彩,朋友圈各种刷屏。 消息传出之后,很多网友都在关注此次活动将持续到何时结束?活动结束后是否就停止了收取入场费?北海旅游集团负责人当时也给出了正面回复。 北海旅游集团有限公司副总经理 庞远琼: 活动的话我们希望它是一个 常态化 的活动,目的就是延长游
北海特价房2018-07-06
房子入住没多久就漏水这件糟心事,海南做出全国首举!
中房报记者 陈标志 海南报道 “国家标准是不少于5年,这次海南出台的地方标准是不少于10年。设计方案要能够满足10年以上的设防需求,使用的材料要满足10年以上的使用寿命,施工质量要确保10年以上不出问题。”6月27日,海南省住房和城乡建设厅举行新闻发布会,就将在7月1日起正式实施的《海南省建筑工程防水技术标准》进行解读。 海南省住建厅副厅长刘联伟表示,海南本次出台的“建筑工程防水标准”,除了将建筑防水工程的质保年限从国家标准要求“不少于5年”提高到“不少于10年”外,还在建筑工程的设计、施工及选材等环节,对防水标准提出了更高的要求。 这个被称作为“最严”的建筑工程防水地方标准,源于海南“高温、高湿、高盐、高辐射、多暴雨、多台风”的特殊气候条件。 房屋渗漏水:投诉成海 “国家质量要求保修年限是5年,在防水要求不高的地区问题并不突出,而海南的防水工程经常面对台风暴雨的检验,还需要面对材料老化等问题。”刘联伟称。 海南气候条件特殊,被称作为“四高两多”省份,即:高温、高湿、高盐、高辐射、多暴雨和多台风。海南每年房屋建筑的渗漏质量问题投诉,占到房屋质量问题投诉总量的20%左右,而渗漏的部位主
北海特价租房2018-07-05
亚洲 “鬼城”扮装重启,曾经 房企合生或以快取慢!
号称亚洲 别墅区的京津新城周围荒草丛生,一度被称之为“鬼城” 近日坊间传闻,不久前辞去绿都地产总经理一职的冯劲义将加盟合生创展担任总裁,接管住宅业务。 中国房地产报记者向合生创展品牌部求证,对方以不便接受采访为由拒绝回应。据一位合生创展高管透露:“冯劲义确已加盟合生创展,他的职位并非传言的总裁,而是副总裁兼住宅事业部总经理。”据悉,近期还将有多位猛将加盟合生。 重利润、轻规模、慢周转是业内给合生创展贴上的标签。对此番冯劲义加盟以慢著称的合生创展,有业内人士称,合生创展正在谋求加速变道,希望通过空降职业经理人带领合生突围。 冯劲义曾是龙湖地产从百亿到五百亿规模征程中的主要参与者。2015年从龙湖地产出来后,他辗转升龙集团、绿都地产,不过并未能再培育出一个规模的龙湖奇迹。 一位内部人士称,冯劲义接管合生创展住宅业务后还被委以一个重任,就是为合生创展著名项目京津新城重新定位。这个拖累合生十几年业绩、被称为亚洲 “鬼城”的项目,能否在冯劲义的手下解套,注定是个艰难的考验。 擅冲规模的冯劲义加盟合生 冯劲义加盟的合生创展曾经是中国 的房企。早在2004年,合生创展的销售额突破100亿元,是 销
北海特价租房2018-07-05
房价下跌!一线城市业主退房,未来会出现退房潮吗?
近,楼市戏比较多,深圳千万富豪排队买房,杭州万人摇号,1人注册3公司摇号购房,南京8成首付仍有万人抢房。然而北京楼市却传来不和谐的声音:北京房价下跌,北京通州一楼盘因 被围要求退房。 北京通州一楼盘因 被围要求退房 房价下跌,购房者容易出现过激行为。 6月30日,位于通州区的K2十里春风的售楼处被“围”了,数十名身着印有“退房”字样短袖的的老业主,聚集于售楼处,要求退房。 据悉,该楼盘位于通州区永乐店镇小甸屯村,但与通州城区相距甚远,反倒跟河北廊坊市界只有2公里之隔。 2017年8月该楼盘房价4万+,2017年11月房价为3-5万左右,2017年4月房价2.2万起,2018年 后一栋,均价仅2.68万。据悉,受K2十里春风项目“压价”影响,周边的新盘及二手房价格均有所下跌,目前周边住宅单价都在2万多每平米。 以下为链家APP截图 一间100平方的房子,业主还没收楼,账面就“损失”100万元。 回顾历史,房价跌了就不干,业主集体要求退房,这种场面并非 次出现。 从2008年的深圳杭州,到2011年的上海杭州,再到2014年的南京杭州,退房的故事总是一而再再而三地上演。 这一次,北京开了
北海特价租房2018-07-05
高房价下的中国青年,他们是被房子逼疯的新一代!
一、大城市的一张床,小城市的一套房 前段时间潘石屹在参加某个高校讲座时,劝诫年轻人“只要能在北京、上海工作,就一定别在小县城待着。”“在讲座上,潘总用自己的亲身经历,鼓励现在的大学生要到更大的舞台展示自己。 潘总的论述,也代表了现在大学生的主流观点。 当然,除非你有严重的选择困难症,否则大学毕业后选择到哪个城市发展,并不算一件 困难的事,但是现在高企的房价,成了横贯在年轻人面前的一座大山。 以北京为例,按照平均房价7万每平米计算,一个月收入一万二的年轻人,要不吃不喝30年,才能给自己买一套60平米的房子。 是要大城市的一张床,还是小地方的一套房,成了年轻人在外打拼 纠结的问题。 白岩松曾经说过,“高房价毁灭了年轻人的爱情,毁灭了年轻人的想象力。” 他们本可以诵读诗歌,开读书会,规划自己美好的未来,然而在高房价的现实下,他们一毕业就成了中年人,年纪轻轻就背负上大量债务,透支着自己的青春。 二、重压之下,他回到了家乡 上个月,大学毕业后一直在天津工作的朋友小周,颇有些“意外”的来到我家。 他告诉我, 近一段时间他压力很大,情绪一直不好,就趁着公司业务的淡季请了一个星期的假,“也有可能这次
北海特价房2018-07-05
热热热!7月8日至13日,北海这些地方还要停电!
停电公示 7月8日 一、8:30—18:30三塘站10kV908三滨线、10kV913三中线、10kV914铁秋线铁秋01联络开关、10kV913铁中线铁中01联络开关。停电范围:滨海六队、铁山港兴晟石粉厂、里头塘、秋风塘村委等用户。 7月9日 一、9:00—18:30墩海站10kV910墩珠线侨港粮店支01开关后段线路。停电范围:侨港市场、侨港镇政府等用户。 二、8:30—18:30海角站10kV926海川Ⅱ线菜园里建委公变。停电范围:菜园里、汽车运输公司住宅楼等用户。 三、8:45—18:30沙湾站10kV932沙精线创基花园3号公变。停电范围:创基花园等用户。 四、8:30—17:30铁山站10kV907铁陂线谢家分支01开关后段线路。停电范围:北暮化工厂、谢家村等用户。 7月10日至12日(白天停电施工,晚上恢复供电) 一、8:45—18:30营盘站10kV905营盘线。停电范围:营盘中学、青山头、彬塘村委、营盘镇政府等用户。 7月10日 一、8:30—18:30银滩站10kV906银白线江尾公园1号开闭所江白902开关后段线路;10kV917银泰线江尾公园2号开闭所江泰90
北海特价房2018-07-05
新家入住一年后,发现这7个地方错了好多,好后悔!
装修总是不尽完美,入住半年,总会发现大大小小不称心的问题,下面是小编收集的,业主们分享的装修 后悔的事,看完再装修,不走冤枉路! 1、厨房篇 1、后悔装的双台盆,而且都是小容量的,洗锅 不方便。 2、吸油烟机用欧式的,好看不中用,应该用中式。 3、后悔厨房没有装空调,做饭时 闷热。 4、千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶,夏天的时候打开柜门很臭。 5、千万不要叫木工做橱柜,人工费 贵。 6、洗菜盆水龙头一定要能用手背开关的。 2、卫生间篇 1、后悔卫生间没搞小水宝,冬天刷牙洗脸热水来得慢,不方便。 2、马桶边上没留电源插座,卫洗丽没法装。 3、装完浴缸从来也没泡过澡,擦起来还 累。 4、厕所的梳洗台是玻璃的,容易脏,建议用陶瓷的。 5、不实用的双杆毛巾架!基本不会往里层挂毛巾。 6、配水龙头要考虑到盆边厚度,水龙头嘴要长些。 3、卧室篇 1、如果喜欢上网,每面墙预留至少2个网口和2个以上的插座。避免使用无线路由器网络不稳定。 2、电源插座装少了,家里到处都是插线板。 3、插座的位置,与后来买的家具尺寸有偏差,浪费了很多插座。 4、床头忘了装开关,每次都要下床关灯, 麻烦。 5、后悔
北海特价房2018-07-05
北海突查16家房产中介,仅2家合格!(附名单及不合格原因)
6月29日,北海市房地产市场专项检查小组检查金海岸大道一带的中介代理机构门店,本次主要检查各中介门店是否按要求公示营业执照、公示从业人员信息、公示交易价格费用、公示业务流程等,切实保障和维护购房者权益。本次总共检查中介门店16家,其中:北海优居房地产代理有限公司(森海豪庭分店)、广西世华房地产代理有限公司(第四十三分店)经营规范,业务公开透明。 北海众图鸿达房地产代理有限公司 存在以下问题: ①未公示业务流程;②未公示营业执照、未办理机构备案;③未公示服务收费项目、内容、标准;④未公示销售人员姓名、照片、联系方式等;⑤未公示商品房项目代理协议及其项目取得销售(含预售、现售)资格的证明文件。 北海圣杰房地产代理有限公司 存在以下问题: ①未公示业务流程;②未公示营业执照、未办理机构备案;③未公示服务收费项目、内容、标准;④未公示销售人员姓名、照片、联系方式等。 北海市达通房地产代理有限公司 存在以下问题: 未办理机构备案证明。 北海和旺房地产营销策划有限公司 存在以下问题: ①未公示业务流程;②未公示营业执照、未办理机构备案;③未公示服务收费项目、内容、标准;④未公
北海特价房2018-07-05
买房凑够首付就行了?别忘了还有这些
今天来跟大家聊一下我们买房子需要准备哪些钱? 现在房价很高,一套房子动辄上百万。许多人看着遥不可及的总房价,远远超出能力范围,不敢动手,错失良机。也有一些人以为买房只是付首付,以为资金准备的很充足,结果到买房的时候,才发现资金有缺口,进退不得,陷入两难境地。 那么我们买房需要准备哪些钱呢? 首先一定要明确的是,买房一定要贷款。这个道理我在以前的文章《为什么房地产是金融》里面讲过,感兴趣的可以去看。买房贷款是你可能享受国家低息贷款的途径了。事实的情况是,总房价越来越高,许多人也是被迫选择了贷款。不管你能不能理解,你只需要记住,贷款是正确的选择,就可以了。 说了买房的方式,接下来我们具体来说说买房需要准备的费用。按照过程,大体可以分为三个阶段,分别是买房时、还贷期和交房时。 1、买房时 买房时,需要交的款项是首付款。 一般来说,我们如果是首次买房,首付款是房款总价的30%,因为银行的原因素,可能还要多上一点点,但整体差距不大。如果是二套房,首付比例就要高许多了,因为每个城市对二套房的贷款政策不一致,具体需要看具体城市的政策。 如果是选择购买二手房,需要特别注意的是,银行给予的贷款额度是评
北海特价租房2018-07-04
