房产热榜
楼盘热评榜
1鑫海度假湾9000元/㎡173条点评
2北海国际新城四期6000元/㎡335条点评
3恒立·蓝海名都花园6800元/㎡332条点评- 4百丰花园283条点评
- 5北部湾一号487条点评
- 6天隆三千海557条点评
- 7港鹏·公园印象265条点评
- 8中南明珠404条点评
- 9阳光海上284条点评
- 10嘉和·冠山海481条点评
推高三四线房价的“元凶被打压”!房价要跌了吗?
前两天,关于国开行收紧棚改融资的新闻引爆了舆论,像人民日报旗下的“侠客岛”就直接发文称:去库存目标已实现,棚改货币化无保留必要。棚改货币化对于三四线房价的意义,请看之前猫哥的文章《心慌慌!棚改要凉,房价在涨,楼市走到十字路口,还要不要继续买买买?》。 截止到今年5月份,棚改的重要资金来源来自央妈的PSL贷款已经用去了4千多亿,根据国开行的新措施,未来棚改货币化安置比例将会逐步降低,从今年上半年的80%降低,加大实物安置比例。也就是说,未来更多的棚改工程是给房子,而不再是给钱。 如果棚改不再给现金而是给房子,恐怕三四五线城市的房价会承压,就连一些二线城市也要被拖累,甚至消费也会受影响。 01政府给钱你买房 猫哥要说,三四五线城市也是分层的,东部沿海经济发达的强市跟中西部地区的地级市,情况肯定不一样。人口,尤其是年轻人口是跟着工作机会走的,哪里有好的工作机会,他们就会去哪,这不是简简单单给个户口就能留住人,甚至在这次“抢人”大战中拿到户口的大学毕业生,很大部分也还是要去东部地区找工作的。 这些年,大部分三四五线城市并没有吸引到高学历新增人口,尤其是中西部地区,还陷入了本地户籍的年轻大学毕
北海特价房2018-07-10
6月份北海新房网签5043套,二手房网签2228套!
北海6月份网签情况 从北海市住房和城乡建设局于7月4日公布的6月份北海市房地产市场交易情况的数据可以看出, 2018年6月份北海新房网签5043宗 ,环比减少1039宗;交易面积42.99万平方米 ,环比减少10.69万平方米。 二手房网签2228宗 ,环比增加154宗;交易面积22.26万平方米 ,环比增加2.19万平方米! 新房网签环比减少,这些数据说明了几点原因:新房库存量在减少;新房价格处在“高高在上”;严厉调控和政策实施;非旅游旺季, 客减少...二手房交易数据不减反而有所增长,说明二手房市场日渐发展良好。 2017VS2018上半年网签情况 新房方面:2018年上半年北海新房网签26026套 , 2017年上半年网签26355套,2018年成交数据比2017年少了329套! 据以往官方公布的数据统计,2016年1-12月全年累计网签套数仅为23689套,2015年全年网签20252宗 ,2014年全年网签21444宗,2013年全年网签27337宗,2012年全年网签13372宗。2017年和2018年上半年的网签数据相当于以往一年的网签数据!说明今年上半年的新房网
北海特价房2018-07-10
十张规划图告诉你,侨港未来是什么样子!
自2017年8月,国家住建部发布第二批特色小镇名单,侨港镇也入围广西的10个特色小镇之一,侨港逐渐成为北海美食与颜值并存的主力军。 据北海市规划局2018年7月初发布的公告, 为打造独具魅力的异域风情海洋特色小镇,开拓旅游发展新模式注入城市新鲜活力、形成北海旅游新版块解决人民民生问题,重塑 越南归侨社区 ,银海区人民 向我局报来越南难侨棚户区改造项目启动区控制性详细规划。 附件:方案相关图纸: 我局已受理银海区人民府关于审批银海区侨港越南归难侨棚户区改造告项目启动区概念规划方案的申请,并依法进行审查。依照《中华人民共和国 许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划开公示的规定》等有关规定,规划地段内利害关系人对该议计方案享有要求听证的权利。 附件:方案相关图纸: 金海岸大道—四川路西南侧广场效果图 侨港风情街效果图 沿侨港大道整体规划效果图 侨港大道北侧商业街效果图 侨港风情街透视图 产业项目落位图 侨港镇相关负责人表示, 未来要把小港北二路打造成为一带一路特色美食街,将小港北一路打造成为生猛海鲜一条街,并通过加快侨港棚户区改造, 共同全力推动侨港特色小镇的建设,满
北海特价房2018-07-10
16家外媒聚焦北海,璀璨“珠城”获外籍媒体点赞!
歪果仁看北海 今年是广西壮族自治区成立60周年,为了庆祝自治区成立60周年,自治区党委宣传部定于今年6月开展“砥砺奋进60载——2018境外媒体看广西”采访活动。其中,由来自印度快报、马来西亚国家新闻社、菲律宾通讯社、柬埔寨高棉时报、老挝巴特寮通讯社、阿富汗每日瞭望报、巴基斯坦黎明电视台、巴基斯坦独立新闻社、马尔代夫国家电视台、孟加拉国金融快报、尼泊尔加德满都邮报、斯里兰卡每周之声报、斯里兰卡周日兰卡之光报、蒙古Zaluu新闻网、斐济太阳报、巴布亚几内亚信使邮报共16家媒体16名记者组成的采访组于6月27日在北海开展实地采访。 活动期间,记者们先后前往北海工业园区、北海金海湾红树林生态旅游区、银滩等地进行实地体验和集中采访。在这些外媒眼中,北海是什么样子呢? 北海工业园区 采访组一行首先来到广西北部湾电子信息港展示馆,观看北海工业园区宣传片,详细了解园区发展历程。 随后参观展馆内电子产品和北海无线城市大数据平台等,并在中国电子北部湾众创空间体验互动。 金海湾红树林 在北海金海湾红树林生态旅游区参观时,记者们饶有兴致地向负责人询问景区建设时间、景区建设的资金投入、景区的环境保护、有没有
北海特价租房2018-07-10
买房后的生活不就是落落落落落落落起嘛!
本来每天生活的无忧无虑,可一提到买房这事吧,瞬间就抑郁了! 我们怕的不是房价高,而是担心一旦买房,再也无法回到如今无忧无虑的日子罢了。 真正让你抑郁,吓到你的,是你的预期:对购房的预期太高,对未来生活的预期太低。 倒不是矫情,其实仔细想想,原因就在于生存很简单,生活却不易。 我们每日里吃喝玩乐,那叫生存;买房,与家人一起,在自己的小窝里享受温馨,体验酸甜苦辣,那叫生活。 我们不喜欢看那些励志的买房故事,是因为与我们的预期相反,甚至相距甚远,但是不励志的买房故事又看不到。试曾想,谁买房后,想的不是努力赚钱,赶紧还贷?大概没几个吧。买了房子还整日吃喝玩乐无忧无虑的情况,除非自身非常有钱,不愁这点贷款,否则,都是努力还贷的老黄牛。 有人惧怕买房: 除了对现状的满足和对未来的不安之外,还有对个人能力的质疑。 我们也不否认真的有一些人内心坚守的就是佛系,就是无为,不想被凡间的俗物所累,只想遵循内心的走势,做自己想做的事。如果真是这样还是很好的,毕竟这个时代能够坚守内心,追逐自己梦想的人已经很少了。如果这个人真是如此,我们相信他一定能在自己的坚持和领域下,有所成就。 但是,如果你所谓的坚守是拿着
北海特价租房2018-07-09
你争我抢的 ,买了也不一定能上名校?
在房产市场上, 历来都是兵家必争之地。为了给孩子一个好的 环境,许多购房者使出浑身解数,只为了获取一个 。不仅中国是这样,连印度也不能幸免,在聊宅小编不久前看过的印度电影《起跑线》中,对这种现象的展现可说是淋漓尽致,许多中国购房者看了之后也都感同身受。但是买了 一定能上名校吗,在这之前一定要先弄懂 和 房的的概念。 1、 和 房 是由 部门根据每年 生源划分出来的一个范围,在这个范围 生可以通过享受义务 免试就近 ,在这种范围里的物业房产叫做 。而 房是孩子在 及 升初中时为了得到该地段相对应的 而在该 所规划的 内购买房产,以使得孩子取得该 的 。 2、 和 房的区别 定义不同。 房是开发商与某 联建合作方面的关系引进某 的 ,在购房合同中写明有 ,而 并没有在买房合同中体现送 ,只是房产位置在这个 辐射范围捏,可以免试就近 任何一家所辐射的 。 范围不同 。 房不一定在 范围内,但 一定在 范围内。 规定不同 。 房一般就是跟置顶 有联建关系或者合作关系,然后买这房子可以带上一个 的指标。 是 部门规定,义务 阶段学生都是免试就近注册登记 ,按照 的户籍所在地,由 部门统筹安排就
北海特价租房2018-07-09
房价居高不下,房地产何时才能回归正常?
说到现在的房地产市场,大家 直接的感触莫过于高房价。一直以来,无论是普通购房者,还是业内机构 ,都普遍认为房价房价的上涨的幅度已经背离了经济增长与居民收入的增加的幅度。 关于房地产市场泡沫的讨论,由来已久。比如燕郊,房价 时都突破了4万,而根据房天下 的数据显示,2018年6月份燕郊的房价仅为19915元/平。另外,近日还有媒体报道,通州某楼盘首次开盘的价格万多,而 的售价只有2万多,跌了跌了近一半,并由此引发了了购房者集体要求退房的现象。由此可见,要说房地产泡沫不存在,是不可能的。但是,不同的城市,泡沫的程度也不一样。 虽然楼市调控仍在不断收紧,但是房价仍然处于涨势,因此也引发了人们对于房地产泡沫不断扩大的担心。 近日,今典集团董事长张宝全就表示, “中国现在有两颗‘炸弹’,一颗‘炸弹’是房地产泡沫,另一颗则是地方债。任何一颗要爆炸对中国经济都是摧毁性的。” 正因为有泡沫的存在,所以住建部等七部门开始在30城试点治理房地产市场乱象,四大措施中, 条就是打击操纵房价房租、 、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“ ”等投机 团伙。 可以说,投机 是助涨房价,产生房地产泡
北海特价房2018-07-09
同样是“房奴”,为何别国的年轻人过得有滋有味!
因为中国人对家有执念,所以喜欢买房。 中国的80、90后在世界上拥有自住房的比例是的,远超第二名。哪怕背上沉重的房贷化身房奴,国人还是乐此不疲。这就导致了我们总认为中国才有房奴,但实际上每个国家都有房奴。 那么,他们的生活又是什么样子呢?下面我们一起来听一下这些海外华人的“房奴”故事。 韩国 “男人有房,什么缺点都可以原谅” 主人公:成俊,34岁,韩国首尔,公务员 据说韩国婚龄女孩中流行一句话,“男人有房,什么缺点都可以原谅”。成俊倒也不怪女孩们势利,“实在因为首尔的房价太贵了。在首尔一般的区,最普通的公寓楼一平方米普遍在三四万元人民币以上,如果是富人聚集的江南区,那么这个数字要换成10万,我的朋友在京畿道某处山上居住,买地加上盖房子大约两三百万元;但这样的房子如果搬到首尔,动辄需要耗费千万以上,只有富人才住得起,中间阶层的人更愿意住公寓”。 在首尔,一般大学生刚毕业时收入在8000至13000元左右,像李成俊这样到了结婚年龄,月收入接近两万元,但买房子依然不轻松。“我打算在40岁左右买房。现在韩国的年轻人想法都和我差不多,即使结了婚,七八成都会选择租房,过八九年存够了钱,就一次性把
北海特价租房2018-07-08
1-5月北海商品房销售额107.07亿,房价6967元/平!
2018年1-5月,北海累计固定资产 增长率为1.7%(同比),在全区14个市中 第13位。其中房地产1-5月累计开发 总量69.91亿元,同比增长率为13.1%,在全区14个市中 第6位。 2018年1-5月,北海商品房销售面积为153.67万平米,同比增长率为5.9%,销售总量排全区14个市中第6位,增长率排全区第14位。商品房销售面积占全区14个市总量的7.6%。 2018年1-5月,北海商品房销售金额为107.07亿元,增长率为24.6%,销售金额排全区14个市中第4位,增长率排第13位。商品房销售金额占全区14个市销售总金额的8.7%。 北海新建商品房2018年1-5月销售均价为6967元/平米。 2018年1-5月各市商品房销售面积及销售额 (表格来源于广西统计局) 想要了解更多北海特价房的消息,请加V信gz3303707620。进入房天下官方V信,与购房者交流心得体验,让你买房少花功夫。
北海特价房2018-07-08
年轻人买房是在接盘高房价?背后的真相让人心酸不已...
1 前段时间,SOHO中国董事长潘石屹参加某节目的时候表示:“从经济账上来算,租房子合算,租金不管怎么涨,相对于买房子的价格还是低。可是你要是有大量的钱,万一通货膨胀了呢?总觉得还是房子更靠谱一点,房子还可以抵御通货膨胀。” 无独有偶,在某高校讲座时,潘总劝诫年轻人:“只要能在北京、上海工作,就别在小县城呆着。” 有人说,听一个做房地产的人说让年轻人买房,怎听着有种打广告的嫌疑,这不是让我们当接盘侠吗?但是仔细看的话,潘总说的不无道理,想想周围的人,有多少是为了孩子 、资产保值、享受房子带来的各种附加资源,而选择买房,其中的无奈只有当事人自己 清楚。 今天融360说房君(fangdai123)给大家讲的故事,也许就发生在你身边,或者你本身就和主人公有着感同身受的经历。 2 阿宝上周给我打了一个电话,说想来找我玩,电话那头的阿宝声音有些沙哑,不像以前一样清澈洪亮,挂掉他的电话,我就已经预感到,他这次来找我肯定不是为了玩,而是有其他的事情。 见到阿宝的时候,他顶着一双黑眼圈,身上穿着当年刚认识他时的那件polo衫,我给他倒了一杯水,他喝了一口,停顿了几秒钟说:“我有些考虑,要不要在北京买
北海特价房2018-07-08
