楼盘热评榜
1鑫海度假湾9000元/㎡173条点评
2北海国际新城四期6000元/㎡334条点评
3恒立·蓝海名都花园6800元/㎡332条点评- 4百丰花园283条点评
- 5北部湾一号487条点评
- 6天隆三千海556条点评
- 7港鹏·公园印象264条点评
- 8中南明珠404条点评
- 9阳光海上284条点评
- 10嘉和·冠山海481条点评
最诚恳的买房建议:现在还有哪些房子值得买?
经常有网友问这个问题, 老城区的老破小和新城区的次新房,该怎么选? 今天,咱们系统来谈一谈。 01 一线房子是否越老越不值钱? 如果从涨幅来说,不是的。 引用兔博士的数据,上海2016年3月到8月的涨幅,和2016年9月到2017年2月的涨幅对比,可以看到, 5年内次新的二手房是涨幅的。 5-10年的房子房价不增反降,之后涨幅再慢慢起来, 20年以上的房子反而又焕发第二春。这是为啥呢? 20年以上的房子,就是1997年之前建的房子,大多是老公房,面积50~60㎡,俗称老破小。 在X家随便找一个北京的。 再来看上海的 老破小所在的地方,基本都是老市区,周边配套落户,没有整改。但交通方便,总价低。比较下北京和上海的老破小,你会发现,上海上车门槛低,首付70,80万就能上车,而北京,大部分要100万以上了。 在很多二线城市跑盘的时候,有很多改善型的大盘。130㎡的二居,多么宽敞舒适。二线城市的人民可能是无法理解我们一线城市对老破小的感情的。 有没有搞错?这种房子要400万? 拜托,能上车就不错了。 老破小是许多刚需的上车盘 买老破小,就是抢占资源 北上深的土著们应该有点危机感了。好的资源都
北海特价租房2018-05-01
为什么年轻人都喜欢loft户型?
提起小户型,大家都会想到年轻人,时尚,低总价,投资,其实,小户型包含很多种,比如公寓,loft。对比这两种小户型,聊宅小编身边的朋友们都说,比起普通的公寓,自己更偏爱loft,因为它具备了以下3个优点。跟着小编一起来看看传说中的loft是否真的那么? 1、买一送一,高性价比 loft的高性价比,我们还可以用高得房率来形容。鉴于loft的建筑特点,最终使得它可以实现买一层得两层的效果。但是在建筑面积的计算上,还是以一层的面积为准,也就是说,业主掏了很少的钱,获得了接近两倍的使用空间。有数据统计,如果按照实际面积计算下来,loft户型每平米的价格要比正常价格低15%-25%,这是一件非常划算的事情。 据聊宅小编所知,江泰美寓项目的Loft产品层高都是5.09米,在目前市场上已经是佼佼者。随着规划部门对高层建的层高有着越来越严格的要求,对Loft层高的要求是不得超过4.5米,如此情况下之下,江泰美寓的优势更加明显。层高的提高,不仅意味着可以获得两层的空间,而且意味着二层的空间居住舒适度也会进一步提高。这在市场是非常稀缺的。 对于选择loft 的客户来说,买一层得两层才是的诱惑点吧。 2、动
北海特价房2018-05-01
过上房奴的日子才知道,买房限制生活才是最大的扯谎!
刚毕业时,常听部门领导提起一位前同事,他几乎不跟同事一起去聚餐,除非有人请客,更别人提参加AA制的唱K。 直到那天,他买了房又晒了朋友圈,那种欣喜,溢出屏幕。 同事一起去新家做客时,发现他平时并不像我们想象中那么“无趣”,他会讲一连串的段子,会GET到笑点。 再看书房,有铺陈的乐谱和一把吉他,地上三三两两是他健身的哑铃和拉力器,书架上有一家杂志社给寄过来的微视角摄影大赛三等奖奖杯。 一行人都看的目瞪口呆。 他说:“吉他是从小的爱好,健身也是参加工作之后才开始涉足的,买房赚钱要有一个身体本钱,这个奖杯啊,就是没事就研究怎么用手机拍的照好看,偶尔碰到这种活动也投个稿。” 到了吃饭的时候,他简直又化身大厨,信手一拈就是一道让大家垂涎欲滴的好菜,说是为了省钱天天在家吃饭,研究的,就等着一个媳妇了。 这让我想起了之前听过的一句话:娱乐使人年轻,贷款使人成熟,买了房之后,你会更懂生活。 知乎上,有一个提问:为什么要买房?难道自由自在的享受生活不好? 什么是自由自在的享受生活?就是自己的基地,从这个基地出发生活就掌握在自己手里,没有观众自己也能多姿多彩。 没有基地,所谓花钱带来的快感不是自由自在,
北海特价房2018-05-01
最新1-5线城市排名出炉!来看看广西14市各在哪个梯队?
每一个城市, 都是你或我的家乡。 而你, 了解你家乡的骄傲吗? 南宁: “联合国人居奖”城市;柳州: 卫生城市;桂林: 亚洲旅游城市;梧州: 世界人工宝石之都 ...... 这些荣誉都代表了这座城市, 居住在广西的你觉得 什么样的城市才是你理想城市? 南宁 依据一年的 170个品牌商业数据、19家互联网公司的用户行为数据及数据机构的城市大数据 ,财经·新一线城市研究所发布了《中国城市商业魅力排行榜》,对 中国338个地级以上 城市再次排名。 在这份榜单中,广西2018年城市分级情况如下↓↓↓ 二线城市: 南宁市 三线城市: 桂林市、柳州市 四线城市: 玉林市、北海市 五线城市: 梧州市、钦州市、百色市、贵港市、防城港市、河池市、崇左市、来宾市、贺州市 2016年-2018年, 广西部分城市分级发生了新变化, 来回顾下~ 2016年广西14市 城市分级 二线城市: 南宁市 三线城市: 桂林市、柳州市 四线城市: 北海市、梧州市、百色市、钦州市 五线城市: 玉林市、贵港市、防城港市、贺州市、来宾市、河池市、崇左市 2017年广西14市 城市分级 二线城市: 南宁市 三线城市: 桂林
北海特价房2018-05-01
南宁买房首付地图曝光!年轻人该不该买房?
南宁的年轻人是买房还是租房?这是个问题…… / 一下要掏那么多首付 / 最近,一张《南宁买房首付地图(首套)》的图片在各种微信群里传得火热: 从群众的反应看,现在买房的首付可不止这么低,刚好上个星期,相思湖附近某地产的销售小哥哥带着零食到我们公司宣传了,小圈就用他们的其中一个户型来做例子算算吧~ 捏,这套98.43㎡的三房两厅两卫,小哥哥说它的价格大概在1万/㎡左右,那总价就大概算它98万吧!首套房20%的首付那就是19.6万。 如果他们的装修款是收3000元/㎡且不能分期要一次性付清的情况下,就是29.5万,也就是 说首付一共要给19.6万+29.5万=49.1万。 比上面那张图要高出19万多诶…… 况且最近还有消息称,个别楼盘和银行已经提高了首套房的首付比例(从20%提高到30%)。 (图片来源于的朋友圈) / 房价、贷款利率上涨 / 不止首付高,最近的房价还迎来了上涨的趋势,其中新房这个月的房价环比上月涨幅超过10%: △4月新房房价环比上月上涨12% (数据来源 | 安居客) △二手房房价环比上月上涨0.04% (数据来源 | 安居客) 最扎心的,莫过于最近在朋友圈疯传的某楼
北海特价租房2018-05-01
北海人苦等的这条铁路最新消息来了!经过你家吗?
湛江炭烧生蚝是合浦人宵夜至爱! 如果可以早上在合浦饮个早茶, 中午就能去到湛江看海玩水壕吃一顿海鲜! 人生简直就完美了好吗!? 奈何湛江在遥远的粤西, 摇巴士过去起码要半天! 难道东莞人想要吃上新鲜本土湛江生蚝, 就那么难吗? 今天要告诉大家一个重磅好消息! 一天来回,还能玩足湛江一日不是梦! 因为—— 合湛消息来了! 4月25日,北海市党政代表团一行赴广东省湛江市考察学习,双方就加快推进合湛铁路项目建设工作召开了对接座谈会。双方表示,将进一步加强两市对接合作,完善沟通协调机制, 全力推动合湛铁路早日建成,造福两地百姓。 对接座谈会上,双方就加快推进合湛铁路相关事宜进行深入交流。 (网络配图) 合湛铁路 西起北海市合浦县,向东经铁山港湾由遂溪南、湛江西站引入湛江枢纽,不仅是我国沿海铁路通道的重要组成部分,也是两广地区重点推进的重大铁路项目,对完善北部湾铁路网布局、进一步推动粤桂两省区互联互通、促进北部湾经济圈发展具有重要意义。 目前项目设计规划还在调整完善中。 合湛高铁西起合浦县 向东经平阳镇、福成镇、 闸口镇、白沙镇、山口镇 进入广东省廉江市的营仔镇和横山镇 由遂溪县北侧引入湛江枢
北海特价租房2018-05-01
北海房地产联盟于2018年4月27日正式成立
2018年4月27日,北海房地产联盟成立仪式于金昌开元名都隆重举行。交通银行、北部湾银行等金融界代表,北海电视台、北海日报、北海365、房天下等,与北海100余家房地产领导和精英代表一起,齐聚盛会,共同对行业进行了回顾,并对2018年下半年进行了展望,更对行业未来充满憧憬。 北海房地产联盟,是由爱尚居房地产、邦晖地产。大管家地产、德天下地产、枫林地产、广晟地产、和安居地产、宏亮地产、海思路地产、金石地产、锦绣地产、雷驰地产、链家海地产、名扬盛世地产、隆康地产、仟吉缘地产、拾久地产、祥祯地产、御景隆地产、一路是蓝地产等100家北海业内知名房地产机构联合发起的业务组织,以改善成员经营状态与服务质量为目的。此次联盟大会的意义就在于齐心协力、合作共赢、互惠互利、共抗风险!更以开放、共享、共赢的态度,面向全行业上下游进行合作,为房地产健康发展作出努力与贡献。 在各界人士的关注下,盛会由梁丰地产董事长陈淑贞女士的分享正式拉开帷幕。陈总以自身创业历程为起点,阐述了房地产经纪行业普遍存在的经营心理问题、经营状态问题、面对的困难、即将面对的挑战、以及经纪行业的前景。并以此立誓,将继续以做好房地产开发商
北海特价房2018-04-30
大变样!北海市工人文化宫今天竣工,走近瞧瞧!
4月27日上午,市工人文化宫改扩建工程项目顺利竣工。经过579个日夜涅槃,市工人文化宫旧貌换新颜,将真正重生为新时代职工群众的“学校和乐园”。 市工人文化宫及旧貌换新颜 “改扩建后的工人文化宫更加气派更加漂亮。”市民张大叔笑道,刚看到工人文化宫宏伟的整体外观,心里就特别激动,马上拿出手机拍照发了朋友圈。作为土生土长的北海人,工人文化宫给他留下很多温暖记忆。他说,工人文化宫作为北海的标志性建筑,理应建设好,这也是全市人民所期盼的。 市工人文化宫中庭 据了解,北海市工人文化宫建于1953年成,占地面积30.8亩。经历63年岁月洗礼风雨侵袭之后,工人文化宫的场地设施残旧老化,受损严重,已经没法承载职工文化体育活动的开展。为满足市民文化生活、培训等方面的需求,2016年,市委、市政府高度重视市工人文化宫改扩建工程,将其纳入北海市为民办实事项目。2016 年9月25日,总投资11072.50万元,总建筑面积25763.36㎡(其中:地上建筑面积17739.76㎡,地下建筑面积8023.60㎡)的市工人文化宫正式开工改扩建。经过工程建设者们579个日夜不懈奋战,项目于2018年4月27日顺利竣工
北海特价房2018-04-30
90㎡马卡龙色系的家,简约清新,看完整颗心都酥了……
因为工作调派原因 小希在成都买了房子 开始妈妈希望她能装成美式 但考虑到房子还是小希自己住 所以改成了她自己喜欢的样子 马卡龙色系的小清新风格 是看完真的会少女心爆棚的家 面积:90平米 户型:二室两厅一卫 风格偏好:马卡龙色、简约、 金色、实用、舒适、木纹、小清新 玄关处放置了必备的镜子和柜子 然后体重秤藏在柜子下 还有方便换鞋子的凳子 浅蓝色的背景墙 让人刚进门就感到心情愉悦 客厅整体宽敞通透 色彩的搭配更是活泼鲜明 简约的设计风格 让这个家的少女感更加强烈 淡蓝色的沙发背景墙 只挂了3副火烈鸟的画 挂画色调和淡蓝色背景墙呼应 美术中有近实远虚的说法 这样的搭配能让空间层次感更加鲜明 粉色的沙发丝毫不显耀眼 反而有一种清水出芙蓉之感 白云造型的抱枕也非常有创意 仿佛飘飞在蓝天白云间 电视背景墙简洁大方 绿植起到了非常好的装饰作用 翠绿色的电视柜小巧不占空间 关键是颜值够高 一面大大的飘窗 让阳光肆无忌惮洒进客厅 于是整个空间更加明亮起来 餐厅和客厅相连接 但是白色的文化墙 视觉上与客厅做了完美分割 餐厅整体风格延续客厅搭配 浅蓝色淡粉色依然是这里的点缀 粉色的餐盘和水壶非常可爱
北海特价租房2018-04-30
北海银滩要收费? 官方回应:有误读!实际情况是…
近日,一则“北海银滩不再免费,外地游客100元/次,本地游客10元/次”的新闻,引发网友广泛关注。今天(28日)上午,北海旅游集团副总经理庞远琼接受记者专访时称: 银滩并未开始收门票,部分新闻媒体对此有误读。 北海旅游集团副总经理 庞远琼: 对于这个收费问题我想说的是,我们这是活动收费, 我们是活动收费 ,收费的范围也是24公里银滩范围内的一小部分,也就是我们的活动区域, 我们24公里的银滩范围还有比如说海滩公园啊,侨港浴场啊,等等一些都是向公众免费开放的。 意思说银滩并没有说要收取门票 ,我们这次收取的只是活动费。 庞远琼介绍说,为确保活动品质,“北海银滩嘉年华”系列活动将对活动区域实行封闭管理。 此次 “嘉年华欢乐季” 活动包含演艺、海上运动、游客互动三大类10余个子项。活动实行一票制收取入场费,价格为100元/人/次,北海市民(含北海居住证)优惠价10元/人/次。费用包括丰富多彩的演艺和娱乐项目外,还含有太阳伞休闲椅、救生衣等救生配套物品、冷水淋浴、保险等服务类费用。 首期主题活动“2018年北海银滩‘嘉年华欢乐季’”将于5月2日正式启动。 北海旅游集团副总经理 庞远琼: 因为
北海特价房2018-04-30
