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楼盘热评榜
1鑫海度假湾9000元/㎡172条点评
2北海国际新城四期6000元/㎡334条点评
3恒立·蓝海名都花园6800元/㎡331条点评- 4百丰花园282条点评
- 5北部湾一号486条点评
- 6天隆三千海556条点评
- 7港鹏·公园印象264条点评
- 8中南明珠404条点评
- 9阳光海上284条点评
- 10嘉和·冠山海480条点评
90后夫妻亲手改造39㎡二手房,照片惊艳了朋友圈!
每个人心中,都向往着一种美好的生活 一屋,两人,三餐,四季 一个温馨舒适的房子,有酒亦有梦 有道不完的诗与梦想,还有一个爱自己的人 然而对很多人来说,现代生活节奏之快,别说诗歌与梦想,就连一屋两人三餐四季都成了奢侈。 但总有一些人,能在每一个平凡的日子里,用内心的柔软,点缀出丰富的诗篇。 她叫小梦,是一名插画师。他叫建洲,是一名工程师。 三年前,小梦和建洲大学毕业,带着满腔热忱相伴去往深圳。在这里,他们和所有北上广深的年轻人一样,为生活奔波着,他们希望能通过自己的努力,在这个偌大的城市里,有一处容身之地。 奈何当时刚毕业,经济条件有限,小两口只能租房子住。租的房子终归不是自己的,囿于房东的条条框框,他们只能做一些表面的“改造”,比如换一下窗帘之类的。 虽然也算温馨,但这离小梦理想中的家还有一段距离。从那时候她就暗下决心,一定要比现在更拼命工作,买一套属于自己的房子,过上自己想要的生活。 (小梦和建洲之前住的地方) 来深圳的第三年,小梦和建洲结婚了,就把买房提上了日程。 可按照两人当时的经济状态,想要在深圳买一套地理位置好,交通便利的房子,只能是二手房。几经周转,小两口相中了一套39平
北海特价租房2018-04-28
广西出台房地产新规 挖个坑就卖房行不通
为了规范对房地产市场主体管理,防范市场风险,建立房地产市场监督管理长效机制,广西壮族自治区住房和城乡建设厅日前下发《广西壮族自治区房地产开发企业管理办法》,并已实施。该《办法》出台的实施,牵动着各方神经。 《办法》分为四章,共33条。章为“总则”,第二章为“房地产开发企业资质分级审批和管理”,第三章为“市场监管和服务”第四章为“检查和考核”。以下是《办法》的详细信息: 广西壮族自治区房地产开发企业管理办法 章 总则 条 为规范对房地产市场主体的管理,防范市场风险,建立房地产市场监督管理长效机制,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》及《房地产开发企业资质管理规定》等有关法律、法规和规章的规定,结合自治区实际,制定本办法。 第二条 在广西壮族自治区行政区域内国有土地上从事房地产开发经营的企业和实施房地产开发管理的部门,应当遵守本办法。 第三条 本办法所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格,经工商登记从事房地产开发和经营、且为主营业务之一的经济实体。 第四条 各房地产开发企业应当按照法律、法规、规章和本办
北海特价房2018-04-28
买二手房避雷指南!专业房产律师的十条秘籍
一、资格问题 1、房屋资格问题 要确定房屋拥有上市资格。 需要注意有些房子是不允许上市的,如央产房需要办理单位的手续才可上市,经适房、两限房的售卖有年限要求。 这种情况下,提前签订合同住进去拥有很大风险,因为房子一日不过户就一日不属于你,如果房主进行二次出售很容易受到损失。 2、购房资格问题 需要再三仔细检查是否拥有买房资格再去签订合同,否则合同生效后定金就很难追回。 二、定金问题 定金≠订金、保证金、诚意金等 只有【定金】在法律上是有意义的!!! 购房时定金数额的根据具体情况而定,上限不可超过房屋价值的20%。如果十分中意这个房子,可以适当多交来增加对方的违约成本。 记住,定金一定要留下证据! 三、房屋出租问题 二手房如果在有租户的情况下,承租人拥有优先购买权。 比如:张三的房子租给了李四 同等条件下李四可以优先购买。 因此购房者需要注意让租户出示《放弃优先购买权承诺书》以防止租户起诉的风险。 四、房屋抵押问题 在二手房交易中抵押权引起的矛盾十分多。 购房者注意在交易时确定房子要解除抵押,在贷款没有还完的情况下是没办法过户的。 五、委托代理问题 委托代理隐藏很大风险,一定一定要书面
北海特价房2018-04-28
大赞!北海游客满意度又上新高,综合指数排名全区第二!
日前,自治区旅发委发布《2018年季度游客满意度结果》,在设区市游客满意度指数和排名中,北海市以综合满意度83.50的成绩排名第二位,游客满意度指数和排名又上新高。 据悉,游客满意度调查的指标包括城市整体形象、整体服务水平,城市规划与建筑、街道与园林绿化、当地历史文化氛围,供水供电、手机与互联网覆盖、公共厕所、旅游窗口服务指标等。根据此次调查结果,2018年季度设区市游客满意度指数和排名中,柳州以综合满意度83.87的成绩排名位,北海以综合满意度83.50的成绩排名第二位,南宁以综合满意度83.14的成绩排名第三位。 据了解,北海市在游客满意度提升工作上下了不少功夫。今年以来,北海继续实施“厕所革命”,不断完善观光游览、参与体验、旅游购物、餐饮娱乐等服务功能,加快完善旅游公共服务体系,全面推进国家全域旅游示范区建设,持续提升游客体验感,使游客舒心游玩。 随着全域旅游的到来,北海滨海游、海岛游、出境游等热门起来,旅游人数越来越多,可能发生的旅游纠纷也随之增加。近年来,市旅发委积极构建“投诉处理快速反应机制”,急游客之所急,时间为游客排忧解难。在2018年季度中,北海旅游投诉处理满意度排
北海特价租房2018-04-27
房价会跌吗?这10个理由告诉你!
1、买涨不买跌的惯性 不管是炒股还是买房,都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌,不少人就会想肯定还会再降,相反要是一涨,很多人就会跟风。 2、已买房者不允许降价 无论在什么地方,没有哪家开发商敢降价,只要一有风声说要降价了,前期购买的业主就会来闹事,又是要求退房,又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在来说都不在少数。这种情况下,开发商就是资金出现问题,想大甩卖都不行。 3、行业特殊性的影响 近十年来,房地产已经发展成为我国的大支柱性产业,整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献,更是解决了数以千万人的就业问题。 大城市在几年前,是以房地产作为支柱产业来对待的,当下大城市的经济发展走上正轨,房地产的支柱产业地位虽然不明显,但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市,房地产仍然是当之无愧的支柱产业,这就是为什么中央进行调控,地方政府却不配合的根源所在。 对于二、三、四线城市来说,尤其是三四线城市,产业薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发,是城市方向的引领者。只要房地产一倒下,影响力非常巨大。 4、中国人必须买房 对于每一个中国人而言,家的观念
北海特价房2018-04-27
遇见老街时光,漫步在一卷历史的画轴中
听去过北海旅游的朋友回来说 到北海一定要到老街走一走,逛一逛 感受那里浓郁的文化气息 终于,我去了北海 老街,我来了 漫步在珠海路这样的历史老街上 似乎就是在一卷历史的画轴中漫步 因为街的两旁 都是一个个非常悠久、古朴的门洞 那长满了青苔、爬满了绿藤的墙壁 显得那么陈旧,又显得如此典雅 那弯弯曲曲的青石路面 都已经被踩得泛着亮光 它们似乎在向人们诉说着 历史在它们身上留下的印迹 走在这样的老街上 心情是无法形容的宁静与柔软 珠海路是北海老街的代表 它已经有着100多年的历史了 足足有1公里多长,宽度达到了9米 在街道两旁,都是骑楼式的建筑群 而且结合了中西两种风格 这里,曾经是中国对外的通商口岸 正是因为中西文化的交流 使得这里的每一幢建筑都有了中西文化的影子 每一幢建筑的装饰、浮雕都非常漂亮 工艺非常精美 至今在珠海路老街及周边一带 都还保留着大量的非常完整的 中西合璧的商业建筑群及官府衙门旧址 如“清代邮政局”“清海关大楼”等 漫步珠海老街犹如时光倒流…… 老街那些小巷也很有意思 它们曲曲折折的 只要走几步,就会有一处拐弯 让人走在其间,充满探秘的期待 不知一拐弯会遇到怎样的风景
北海特价租房2018-04-27
开门红!北海一季度住房成交量价齐升!
记者从市住建局获悉,我市房地产市场今年一季度实现了开门红的良好开局,市场供应面积进一步加大,二手住房交易大幅增长,新建商品住房价格涨幅明显,外地人购房占比增加。 1至3月,我市供应商品房面积90.75万平方米,同比增长25.61%。其中供应商品住房9044套,面积81.15万平方米,同比分别增长22.38%、17.44%。新建商品房签约面积100.24万平方米,同比增长4.55%;其中新建商品住房成交10800套,签约面积96.26万平方米,同比分别增长4.87%、3.98%;网签均价为6364.89元/平方米,同比增长22.51%。二手住房交易3646套,交易面积36.64万平方米,同比分别增长61.76%、52.66%。 截至目前,我市新建商品房存量面积为261.57万平方米,其中新建商品住房库存为24114套,库存面积为230.86万平方米,库存商品住宅的消化周期为8.52个月。 文章来源:北海日报 声明:文章仅做分享之用,版权归原作者所有。如有侵权,请联系我们,我们将及时处理。 想要了解更多北海特价房的消息,请加群主微信gz3303707620。进入房天下官方微信群,与购房者
北海特价房2018-04-27
银行上演存款大战,战况“惨烈”!
上调利率、减费送礼、发债、时间错配 近日,多家银行上浮大额存单存款利率,让银行“存款大战”再起波澜。4月24日,新京报记者获悉,目前四大行一年期30万大额存单均较基准利率上浮45%,有股份制银行100万起存的大额存单上浮50%,城商行上浮幅度达到55%。 然而,上调大额存单利率对于银行“吸储”作用多大?在多位银行业人士看来,大额存单与其他金融产品相比并无优势,利率上浮对客户吸引力不大。 实际上,银行存款早已对普通客户失去了吸引力。银行之间的存款争夺战日益激烈,为了吸引存款,各大银行不断上演上调大额存单利率、减费送礼、发债留存客户、产品设计时间错配等“吸储大法”,甚至借鉴保险业拉客户的做法。 值得注意的是,投资者在经历不少小贷公司、互金平台“跑路”后,部分资金“回流”到银行存款。 大额存单利率集体上涨 助力“存款大战”? 4月24日,新京报获悉,工、农、中、建有较基准利率上浮45%的大额存单,起存金额均为30万,期限一年,调整后利率为2.175%。 股份制银行的大额存单多为20万起存。其中,招商银行回复新京报称,从4月17日起招行新推出50万和100万起大额存单,利率较基准分别上浮45
北海特价房2018-04-27
为什么今年劝你买房的人突然多了不少?
有没有发现,今年劝你买房的人突然多了不少? 楼市在2018年迎来了转折点,今年,你有没有发现劝你买房的人多了不少? 一、 兰州,好像打开了这一轮楼市的“潘多拉魔盒”。 1月初,兰州正式调整了楼市调控策略:郊区更松(取消社保个税限制,随便买),城区更紧(买了不能卖,必须持有3年)。 效果还是有的。 2018年2月,兰州新房均价同比上涨5.8%,二手房价格同比上涨4.8%。3月份,新房和二手房价格同比分别上涨5.6%和4.8%。 兰州的硬伤在于城市的竞争力实在太差,吸引不到人口,所以目前有限度的松绑并不能给兰州带来实质性利好。 兰州之后,其他城市也不闲着,至少有十多个城市在引进人才方面推出了新措施,这其中又以西安、武汉等城市为代表。吸引人才是城市发展的必要条件,但从房地产的角度来说,这些人才的到来又实实在在带来新的购房需求。 3月13日,一份《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》明确“全面实施城市群规划”,要“实施关中平原、兰州—西宁、呼包鄂榆等跨省区城市群规划,加快实施长三角、长江中游、成渝、中原、哈长、北部湾等城市群规划”。 这些城市群的核心,西安、武汉、成都、重庆、
北海特价房2018-04-26
海南全域限购,北海能否吸引这一大批购房者?
近日,海南省住建厅发布了《关于做好稳定房地产市场工作的通知》,进一步升级海南限购政策。 通知要求,海南全省加强严格购房资格审查, 非海南户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房。 限购政策重点解读: 1、海南全岛限购! 2、除海口,三亚,琼海需要5年社保,其他市县需要2年社保才能购买! 3、取得不动产后5年内不可交易! 4、外省人员首付不低于70%! 一位房地产人士在朋友圈将此次限购称为“海南地产难民潮”。海南限购,买不到房子的人又去了哪儿?答案是徐闻、北海、云南等地。 就在3月31日海南省住建厅发布《关于做好稳定房地产工作的通知》,海南限购政策升级以后,北海和徐闻的销售代理接到了比往常更多的咨询电话。 与海南遥遥相望的徐闻占了地理优势,而北海的限购政策较海南宽松许多。 在 徐闻 ,住宅价格今年年初至今连续增长, 4月份新房均价6783元/平方米 ,同比上涨6.3%,二手房均价5460元,同比上涨3.5%。在 北海 ,住宅价格今年以来也持续增长, 4月份新房均价7100元/平方米 ,同比上涨5.5%, 二手房均价5904元/平方米 ,同比上涨4.2%。需求增长,北海地区即将开盘的某
北海特价房2018-04-26
