楼盘热评榜
1鑫海度假湾9000元/㎡173条点评
2北海国际新城四期6000元/㎡334条点评
3恒立·蓝海名都花园6800元/㎡332条点评- 4百丰花园283条点评
- 5北部湾一号487条点评
- 6天隆三千海556条点评
- 7港鹏·公园印象264条点评
- 8中南明珠404条点评
- 9阳光海上284条点评
- 10嘉和·冠山海481条点评
北海城区4月份房价一览表,有你看中的吗?
小编根据各大房地产网站的数据总结,4月份北海房价明显比3月份上涨。↑表示房价比三月份上涨,反之。+表示以上。还有不少楼盘处于清盘中,小编就不列入参考范围。 文章来源:北海房多多 声明:文章仅做分享之用,版权归原作者所有。如有侵权,请联系我们,我们将及时处理。 想要了解更多北海特价房的消息,请加群主微信gz3303707620。进入房天下官方微信群,与购房者交流心得体验,让你买房少花功夫。
北海特价房2018-04-24
我认识的人,几乎没有后悔买房,只后悔没早买房
蔡崇达在《皮囊》书中说道,“我们都是演员,生活如同观众。它从来都不是太好的观看者。它像一个苛刻的导演,用一个个现实对我们指手画脚,甚至加进很大戏码,似乎想帮助我们找到各自对的状态。” 给观众呈现什么样的影像,取决于你的剧本和演技。有的人赢得观众的厚爱,过上有房有车的生活。而有的人被观众遗忘,一生只能跑龙套。 这很残酷,也很现实。 8090,在我们这个年代,聚会的话题就是:买房、买车、结婚、生娃、工作、旅游。 小城市的我们,环境决定了我们无法与“克丁族”“不婚族”“无业游民”“四海为家”沾边。这样会显得非常不合群。我的身边出现不少实力演员,经过几年的奋斗,把生活过得有声有色,有房有车结婚生娃,工作稳定,节假日全家游,没错!这就是我们眼中的成功人士——实力派演员。 买房,这是判断你是否有资格晋升实力派的标准。 即使你没有房,但你嫁一个有房的人,也很实力派;但是你没有房,还结婚生娃,那就“大逆不道”! 如今房价贵得真的想掐大腿! 我认识的人,几乎没有后悔买房,只后悔没早买房。 没买房的朋友:当初三四千的时候为什么不买? 已买房的朋友:做自己的房东,还贷都是美滋滋的~ 以下分享一些多多妹身
北海特价房2018-04-24
人们期盼的房价终于跌了,为啥买房者却纹丝不动?
买得起的已经没有名额买了,买不起的依旧买不起。跌在成交数据上的房价,涨在购房成本上,购房者实际的购房成本没下来,让购房者怎么动? (1)购房成本。 在购房成本上,主要是体现在二手房交易上。首先,评估价计税,按评估价来报税这一点税费就比平时多出了一番;其次,银行贷款利率上浮了,购房者所需要支付的购房成本大幅提升;最后,高房价下的买得起的已经没有名额买了,买不起的依旧买不起。 (2)二手房 在取缔阴阳合同后,市场是比较正规化了,但在购房者身上反馈出的就是,不管是首套还是二套,在税费上都比以往高出了很多,二手房市场,卖方叫价依旧很高,出去个例之外基本都是市场价及以上的价格,市场价+倍的税费+上浮的住房贷款利率=动不了! (3)一手房 政策限价,开发商按指导价出售,在一手房的市场中房价大部分还是未降,仅仅只是维持在原来的水平,加上周边二手房的前期涨幅过快,价格出现调整,让大家觉得房价普遍在降,一手房中:好的新楼盘基本都还是在摇号,热门的楼盘抢不到,卖不动的楼盘没少有人买。 总结:政策+市场 观望的还在观望,不得不买的还是高价买进,觉得是抄底的还在挑选性价比高的房子。 文章来源:悟空问答 声明
北海特价租房2018-04-24
央行专家分析:年轻人到底是应该买房还是租房?
4月19日,央行货币政策委员会委员樊纲走进央视财经频道《中国经济大讲堂》节目,做了题为“房地产市场,未来什么样?”的精彩演讲,有位观众现场向樊纲提问:“对于年轻人来讲,到底是应该买房还是租房?” 樊纲回答说,这要取决于每个人的很多因素,比如说年轻人如果工作还不是很稳定,还在变化、迁移过程当中,就不如租一个小房子住。但是如果说要结婚了,并且小夫妻俩上面的六个钱包都能起作用,父母算一个钱包,爷爷奶奶一个钱包,姥姥姥爷一个钱包,爱人的姥姥姥爷,爷爷奶奶和父母,这六个钱包凑在一块儿能够帮着支付首付的话,樊纲说:“我建议还是买房好。买房子每个月要交一笔钱还房贷,但是交够20年或者30年这个房子就归你了。”樊纲认为,房改、按揭政策的施行,就是要改变以前攒了一辈子钱,到老才能买得起房子的现象。年轻人可以按揭、借款买房,先住上房子。当然如果没有钱支付首付款和还房贷,就没办法买房。但是如果有条件的话,还是尽量要利用好按揭贷款买房这个机制。 房子多人少,房子就会不值钱了吗? 在《中国经济大讲堂》节目中,谈到“按照目前人口发展的趋势,未来房子多了,人反而少了,是不是房子就会不值钱了呢?” 樊纲说,人口停止
北海特价租房2018-04-24
65平紧凑小公寓,美的我只想窝在家里不想出去!
面积 :65㎡ 户型 :两室一厅,一厨一卫 风格 :混搭 由于面积受限,装修手法上尽量在美观的前提下做好收纳,房主又是个爱读书的文人,大家都知道,书多,势必就会繁乱,来看看设计师是怎么做的? ? 空间真的太小了,小到没有足够的空间用来做餐厅,在这还不算窄的过道上做上一个小吧台,似乎更有趣味呢。 ? 门厅顺便兼职一下餐厅好了,门厅和客厅地板选用统一复古大地色,用同样的手法铺设,这样做的目的是为了让空间显得大一些。 ? 客厅用几乎整面墙的博物架做沙发背景,限度的容纳了家里多有的书,小公仔一字排开,给家里带来不少童趣。阳台做了小吧台。 ? 阳台上做上洗手台,洗衣物也更加方便,坐在阳台上的吧台旁,看一本书,感受阳光洒在身上的感觉…… ? 主卧室也不是很大,设计上了假飘窗,现如今飘窗的运用也很普及,而这里做飘窗的目的不只是为了美观,更强大的储物功能才是最需要的。 ? 干净整洁的厨房也有充足的光照,真是太好了。 ? 书房的设计很时尚,刷白的砖墙与深色木纹板的结合也成了漂亮的装饰品。 ? 马赛克矮墙给卫生间做了干湿分离,隐藏式马桶的后墙也被利用起来放一些杂物。 文章来源:绘本家居 声明:文章仅做分
北海特价租房2018-04-23
海南宣布全域限购,数千亿炒房资金被套牢!
深夜楼市又传来大消息! 4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》(以下简称《通知》)。从即日起海南实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。 记者依据海南省统计局披露的数据统计了近4年(2014年-2017年)商品房销售额后发现,海南商品房成交额合计达到了6124亿元。 ▲数据来源:海南省统计局 近年来,随着房地产市场成交活跃,海南的商品房成交额增长呈加速之势,如2017年商品成交额就同比上涨82%,而当地人购买能力有限,其中不少是外地的炒房资金。 分析人士认为,此次海南发布的限购政策,条件异常苛刻,包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段,这意味着外地新增炒房资金在数年内几乎无法进入海南楼市,前几年流入海南楼市的数千亿炒房资金面临着被“关门打狗”的尴尬局面! ▲海南风光(图片来源:摄图网) 海南省商品住宅实施全域限购 五年社保,首付七成,限售5年,首套住房住房公积金贷款首付款比例升至30%,海南房地产调控政策正经历层层加码的过程,多维度全方位调控,严防炒房。 为建立和完善房地产长效机制,坚决防范炒房炒地投机行为,
北海特价租房2018-04-23
火车票价有大变化,越临近出行日期购买越贵!
从4月28日起到年底,铁路部门将下调28条城际铁路部分动车组列车票价,部分线路的折扣将达到20%。铁路部门同时表示,未来将按照市场供需状况执行票价灵活浮动,逐步试行“一日一价”。 部分动车票价实行折扣优惠 达20% 记者查询铁路12306网站看到:4月27日广州南至珠海的D7261次列车,一等座是90元,二等座是70元;而4月28日,一等座72元,二等座是56元。据了解,铁路部门将对广州至珠海、丹东至大连、郑州至开封等28条城际铁路部分动车组列车票价实行折扣优惠,幅度提高至20%。 北京交通大学副教授 马敏书: 在打了折扣的情况下,一些旅客会增加出行,也有一些旅客错开高峰车次去乘坐相对而言不那么紧俏的车次,而腾出一部分运力则给了那些刚需的旅客,在这样的情况下,铁路的总体会上涨。 部分车次价格上涨 京沪线实行浮动票价 记者同时查询了近期的京沪高铁的卧铺动车票,发现部分车次价格出现上涨,以上海到北京的动卧D312次列车本周五4月20日的票价为例,原先动卧的票价是650元,目前上涨为740元。专家表示,浮动票价的执行方式在2015年开始试点,浮动票价的定价是基于铁路大数据的分析。 北京交通
北海特价房2018-04-23
北上广“失宠”,年轻人爱往这些城市跑……
近日,“58英才招聘研究院”和“BOSS直聘”分别发布了“2018年一季度人才报告”,数据显示,95后求职北上广不再是,越来越多年轻人开始去…… 抢人大战热火朝天, 成绩单来了! 近日,58同城发布的 《2018年一季度人才招聘报告》显示出, 北上广不再是年轻求职者, 越来越多的年轻人开始去 深圳、成都等地求职。 北上广不再是“95后”爱往深圳跑 报告指出,一线城市企业招聘量 依然保持领先地位, 深圳在人才求职热门城市中排名, 同时也是95后人才求职热门城市。 报告显示,北京、广州、深圳、上海的企业依然保持着较高的招聘量,春节后的返城就业热潮也推动了一线城市求职和招聘量的上升。根据58同城公布的2018春节期间招聘业务数据显示,58同城招聘APP端流量同比增长40%,新增简历量同比增长32%,职位发布量同比增长30%。 这种情况在年轻求职者身上表现尤其明显,报告还特别统计了95后,从数据上看,深圳成为95后人才求职最热门城市,其次是广州和成都。 报告分析指出,深圳的“活力”标签得到了新时代年轻人的认同;而成都凭借着美食和“慢生活”节奏,在95后的求职热度上超过北京和上海。 此外,随着
北海特价租房2018-04-23
中国楼市的租售比怪象,真的可以用来判断房价涨跌吗?
很多人说,中国房产市场不正常,租售比低,且远低于世界水平。 我们先来看看,什么是租售比。 租售比简言之即是房屋租金与售价的比例,具体指的是每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。 最常用的一个公式就是:租售比=每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价= 月租金/房价。 那么,统计部门所统计的租售比,是否就代表了真实的数据呢? 先看分子。我们知道,关于租金的统计,不管是统计部门还是租房网站上得到的数据都只是代表了城市租房的一部分,事实上,究竟有多少出租房是没有在相关部门备案的,这部分数据我们不知道,但可以肯定的是,这部分比例相当大。 比如,在北京的一些城中村里,有不少自家大平房的房主,会把房子打成3-5个隔断,或者占用部分胡同搭建出个带窗户的临时建筑,租给外来打工人员,一间8平左右的房子租金1000元,小广告贴出去很快就有一波一波的人来看房。这些违规的临时建筑一般在派出所或者相关部门并没有备案。 另外,除了没有备案的租房外,还有就是申报所得税上报的租金是不是真实的,这点我们依旧不知道,因此,在租售比的计算公式中,我们拿来当分子的数据是不真实,当然,分子数据有
北海特价房2018-04-23
红极一时的海景房现在怎么样了,买过的后悔吗?
今天我们不讨论房子该不该买的问题,而是来看看那些年买过海景房的同学,他们现在到底是什么样的感受。 对于远离海边的人来说,次面对大海时的那种激动一定是终生难忘的,无论当时是否表现得欢呼雀跃,或者是表面矜持内心波涛汹涌的激动,都将是这一生难以抹去的记忆。所以,海景房,对于只知道大海之美的人来说,它是一份来自灵魂深处的渴望。于是,有钱任性的人,不惜重金买了海景房,那么他们真的从此可以过上“面朝大海,春暖花开”的美好生活了吗? 网友@whzzy先生: 我现在就住在山东海阳碧桂园的十里金滩。三年前买的期房,去年收的房。到现在断断续续已经住了两年。 感觉被碧桂园结结实实地坑了一把。房子的质量一塌糊涂,经常漏水,我家修了三次还没修好,现在得懒得去跟他们折腾了,小区里边另外一户业主修了六次也没弄好,每一次修还得跟楼上的人协商提供便利,搞得那家人实在是不胜其烦,最后把房子折价卖了走人。我所在的这个单元,因为下水管道堵塞引起的水漫金山,把电梯都淹了,以至于现在两年了,其中的一个电梯还经常关闭检修。 有一家人买的是别墅,接收房屋之后一口气找出来390项维修项目,也真是吐血了。 下面来谈一谈住在海边的感受吧
北海特价租房2018-04-22
