[摘要] 近来新政连推，楼市利好不断。根据中房指数系统百城价格指数近日对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，北海10月新建住宅平均价格为5782元/平方米，环比2014年9月下降0.77%，同比2013年10月的5835元/平方米下降0.91%。
如何买房？
越来越多的合同陷阱提醒之后的购房者，一定要有强烈的合同意识，尤其是首次置业者，没有购房签合同经验，在签订合同前要了解一些购房法律知识，一定要先看合同条款，仔细审阅合同中的每个条款，要据理力争。
1.要仔细阅读合同条款内容。
做到“先看合同，后付款项”，仔细阅读和理解拟与开发商签订的《认(定)购协议》《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。
2.要查看合同附件是否齐备。
在与开发商签订《商品房买卖合同》时，一定要仔细查看合同附件是否齐备，如《房屋平面图及整个楼栋位置图》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等。
3.要保证购房款项划拨安全。
一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。
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