[摘要] 上周（3月26日-4月1日），关于“二套房首付款比例降至四成”以及“个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年”的楼市新政一出便激起房地产市场的一阵波涛骇浪，新政的频频出台对于楼市影响有多大？是否会令房价再次产生涟漪？本周《大佬之声》邀您关注业内专家人士的评论。
（来源：中国网）马光远评二套房新政:会释放相当一部分购买力
据中国人民银行网站消息，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%。
经济学家马光远对中国网财经记者表示，二套房贷款低首付比例降至四成的政策整体上对二套房的需求影响很大，会释放相当一部分购买力。
马光远还表示，该政策是央行、住建部和银监会贯彻国务院关于改善性住房基本政策的具体体现。
今日央行网站公告称，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
中国人民银行各分行、营业管理部、各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行；各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、银监局，新疆生产建设兵团建设局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：
为进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院批准，现就有关事项通知如下：
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