[摘要] 房子作为一种商品，也是普通中国人一生贵的奢侈品。从选购房子开始阶段，就要注意各项事宜。常在买房初始阶段发生的纠纷有购房者与开发商关于订金和定金的纠纷上，购房者给开发商的订金是可以退还的，而定金一般无法退还。
房子作为一种商品，也是普通中国人一生贵的奢侈品。从选购房子开始阶段，就要注意各项事宜。常在买房初始阶段发生的纠纷有购房者与开发商关于订金和定金的纠纷上，购房者给开发商的订金是可以退还的，而定金一般无法退还。
此外，还有价格与开发商达成协议当付款时发现涨价纠纷，开发商打出分期付款但须在规定时间内筹集剩余首付无法完成产生的纠纷，开发商卖房时宣称产权年限70年而实际产权缩水十几年纠纷，开发商虚假广告，沙盘模型虚假比例等等。
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