房产热榜
楼盘热评榜
1鑫海度假湾9000元/㎡172条点评
2北海国际新城四期6000元/㎡334条点评
3恒立·蓝海名都花园6800元/㎡331条点评- 4百丰花园282条点评
- 5北部湾一号486条点评
- 6天隆三千海556条点评
- 7港鹏·公园印象264条点评
- 8中南明珠403条点评
- 9阳光海上283条点评
- 10嘉和·冠山海480条点评
央行宣布降准,房贷申请会更容易吗?
4月17日,央行宣布降准,释放了约4000亿元的增量资金,对于房贷市场来说可以说一个好消息。 目前银行整体信贷政策依然是偏紧的,银行的资金成本上涨,造成额度不足,去年年底的时候曾有相当一部分银行暂停了房贷业务,直到今年年初有了新的额度才稍有好转。 银行出于成本和利润的考虑提高房贷利率上浮幅度,甚至有银行首套房贷款利率上浮了30%-40%,根据融360监测数据显示,首套房平均利率已经涨到5.51%,未来极有可能突破6%,对于购房人来说等于增加了购房成本。 而这次释放的资金主要针对的是大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行,发放住房贷款的商业银行正在其中,这在一定程度上能暂时缓解银行额度紧张的问题,放慢了利率上浮的脚步。 有人会说,这是不是政策要放松的信号?当然不是,从央行官方给出的解答来看,此次降准是为了增加流动性,降低银行资金不足的风险,实际上是在维持银行体系的稳健运作,以及降低产业发展的经济成本,“房住不炒”的红线并不会变,大环境是不允许违规资金进入楼市,这跟之前量化宽松的货币政策是有本质区别的。 银行房贷审批会变宽松吗? 银行资金压力缓解的话,对
北海特价租房2018-04-20
海南自由贸易港成立,在这里炒房危险了!
提起海南,我们总能想到的那怡人的热带风光,美丽的沙滩,湛蓝的海水,最近,海南发生了件大事,占据了热搜,那就是海南成立自由贸易港的政策落地了。 这一消息传来后,天天等天天盼的海南领导,数度哽咽。 不要笑话这位数度哽咽的领导,弹幕里很多人纷纷表示“我也哭了”。男儿有泪不轻弹,只因未到激动处。 这项政策对海南来说是重磅利好,给享有中国的经济特区、的省域国际旅游岛的海南又套上一自由贸易港的马甲。穿上这个御赐黄马甲,海南就能享受别人享受不到的贸易便捷和自由。 随着这波利好到来的,是海南楼盘收客量的激增及价格的上涨。 在销售和中介眼里,“海南目前的房价,早就提前体现了人们对利好的预期,自由港”无非增加了一点销售说辞。” 有媒体指出,自由贸易港政策出台之后,4月16日到4月17日天早上,海南14个楼盘已经售罄,11个楼盘已经封盘,准备上调价格。 目前南海的售楼处上门客户量也出现了激增。平时,一个售楼部,一天的收客量可能就在二三十个。但是这两天都是两百多个收客量。成交转换率,都在30%左右。 看到这,很多人是不是心里美滋滋,海南又被翻牌了,炒房的机会来啦! 我劝有这个想法的你还是洗洗睡吧。 去年9月
北海特价租房2018-04-20
花投资者的钱,捡互联网行业的漏!
1、你一定用过滴滴和共享单车! 2014年1-6月,阿里参与的快的、腾讯参与的滴滴为了抢占市场,半年烧了20亿人民币!最后,双方打成平手。 2015年初,双方合并,战火结束。 双方投入20个亿大打出手的时候?最终也没有分出胜负,谁赚了? 是补贴的司机!是补贴我们这些打车的人! 所以,在那个时间,还有神州专车、易到参与进来大打出手,司机可以赚到比现在至少2-3倍的钱,我们可以1元钱打车回家,这就是市场的漏。 如今,为什么司机少了?除了政策影响之外,就是滴滴、快的、UBER中国三家合并,一家独大,不需要打架了,不需要争市场了,也就不需要再大幅补贴了。 20亿是谁的钱?是背后投资商的钱,这个钱,是送给市场的,你不捡,有人捡。 共享单车也一样,目前是OFO、摩拜、哈罗三家独大,配合一帮打酱油的小品牌,大家目前的补贴政策都很大,都在烧投资商的钱,目的就是争抢客户,因为这和滴滴司机、跑腿市场一样,最后只有一家,几乎第二家都难以生存。 所以,现在大家感觉可方便,你收1元,我就1分不收,感觉可爽,但这样的情况不是一直持续的,因为目前是市场的漏,大家都知道,最后市场整合完成、大浪淘沙只剩一家时,市场的
北海特价租房2018-04-20
70城最新房价:15个城市基本稳定,北海涨幅却排第一!
国家统计局今日发布了3月份70大中城市新建商品住宅销售价格。 数据显示:一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格同比首次出现下降,降幅为0.1%。 从环比看, 一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%;二手住宅销售价格继续下降,降幅比上月收窄0.2个百分点。 值得关注的是,海口以2.1%的环比涨幅位居70大中城市房价涨幅。 △国家统计局官网截图 一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降, 二三线城市涨幅回落 3月份,各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主基调,坚持分类调控,保持政策的稳定性和连续性。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格本月首次出现下降,降幅为0.1%。 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点。 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。 3月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%;二手住宅销售价格继续下降,降幅比上月收窄0.2个百分点。 二线城市新建商品住宅和二手住宅
北海特价租房2018-04-20
【公告】北海市本级2018年度公共租赁住房保障申请受理公告
北建公告〔2018〕5号 根据《北海市公共租赁住房管理办法》和《北海市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》等相关规定,住房保障条件等每3年调整一次,实行动态管理。经征询相关单位意见,决定2018年继续沿用2017年申请公共租赁住房保障条件和享受租赁住房补贴标准。为便于群众申请,现将市本级2018年度开展公共租赁住房保障申请受理登记工作有关事项公告如下: 一、申请公共租赁住房保障条件 (一)同时符合下列条件的本市区城镇低收入住房困难家庭,可以申请一套公共租赁住房或者租赁住房货币补贴:(A类) 1.申请人家庭成员具有本市区城镇居民常住户口,且在本市区城镇范围内实际居住生活;2.属于城镇居民生活保障家庭、分散供养特困人员或者申请人家庭成员人均年收入低于13800元、人均财产低于82800元的低收入家庭;3.申请人家庭成员在本市区城镇范围内无自有住房或人均自有住房建筑面积低于15平方米;4.申请人家庭成员无拥有汽车。 (二)同时符合下列条件的本市区城镇中等偏下收入住房困难家庭,可以申请一套公共租赁住房:(B类) 1.申请人家庭成员具有本市区城镇居民常住户口,且在本市区城镇范围内实际
北海特价房2018-04-20
特价房出炉!最高立省15万!
北海房天下4月21日大型看房团活动正在火热召集中。 现在,本次看房团活动的特价房源劲爆发布!推出5套特价房,立省7万,立省15万!!! 本批特价房源由金昌·皇家海湾公馆提供,将在4月21日看房团活动当天正式开售,赶快抢看有哪些特价房源!!! 金昌·皇家海湾公馆 ▲总体鸟瞰图 ▲区位图 房源介绍 地址:广西省北海市银海区金海岸大道与上海路交汇处 房号:4栋2501,4栋1804,4栋2104,4栋2205,4栋2806 户型:两室两厅、一室一厅 面积:建筑面积31.98㎡、76.41㎡、78.76㎡ 楼层:4栋共有33层 电梯数:1梯2户 物业费:3.8元/㎡·月 容积率:3 绿化率:30% 建筑年代:2015年、70年产权 附近学校:海市中日友谊中学、银海区第二小学、北海中学、北京航天航空大学北海学院 房源报价 作为北海银滩地标性品质大盘,能够为广大购房者献礼5套如此折扣优惠,可见皇家海湾公馆对广大购房者是“真爱”的,房源户型均为中小户型,选择多样灵活。 的特价,的地段,拥江瞰海的视野,保障的托管,这批特价房,不容错过。 户型图 建面76.41㎡户型图,弹性面积约12㎡。 ▲户型装修
北海特价房2018-04-19
3月广西旅游业大数据出炉,北海排名稳居第二位!
2018年3月广西旅游业“大数据”于近日出炉,北海城市热度排名稳居第二位,涠洲岛、沙虫等进入相关热度指数榜,北海酒店首次位居酒店排名首位,北海成为名副其实的广西“网红”。 据了解,《2018年3月广西旅游行业数据报告》通过大数据平台,对微博、微信、博客和数万家网站、论坛、报刊、政务网站、视频网站、境外网站的数据监测。对2018年3月1日至3月31日期间,互联网上关于广西旅游及与其相关信息的网络传播热度指数和全网信息量进行综合统计,客观反映当月广西旅游行业的整体情况。 在监测时间段内,涉及广西旅游行业的相关信息共有近62.3万条,综合3月份“广西旅游”相关信息中关键词的词频、热度权重等因素,涠洲岛、漓江、消费等词语成为3月份广西旅游相关事件的关键词。 北海 排名稳居第二位 涠洲岛、沙虫仍是旅游热词 通过对全区14个地级市的热度指数统计,2018年3月在广西地级市热度指数排行中,北海热度指数达5.21,全网信息量达99391,相关指数仅次于桂林,稳居第二位排名。 通过对数据的统计显示,广西旅游景区热度指数排名前二位仍被漓江景区、涠洲岛占据。三月份中涠洲岛热度指数达1.10,全网信息量达6
北海特价房2018-04-19
刷屏!北海人过“三月三”为什么要吃“鸡屎藤”?
“三月三” = “鸡屎藤” ? 三月三还没到,其实很多北海人就已经在朋友圈里狂晒“鸡屎藤”糖水了。最近这几天,菜市场的米乙摊,鸡屎藤籺卖得异常火爆,市场价多为6~8元一斤,市民一般都是买一两斤,还有人买多几斤,送人。 只知道“三月三”,广西能放假,各地区都有活动 壮族同胞会唱山歌“撩撩螺”,吃五色糯米饭, 而北海人的朋友圈必定会刷屏“鸡屎藤”, (感觉满屏都是鸡屎藤糖水味道~) 但你知道为什么要吃它吗? 关于鸡屎藤米乙,北海、合浦一带流传着这样一个故事:相传古时候,合浦突然发生了疫病,很多人都被感染了,当地大夫怎么也找不到解决的办法,后来在农历三月三的这一天,有一个人突发奇想,拿着鸡屎藤捣碎做成了一种食物,大家吃了之后,身体就慢慢痊愈了,于是在当地就形成了每年农历三月三都吃这种食物的风俗习惯,这就是农历三月三吃鸡屎藤米乙的来源。 但其实,“三月三”是农历三月初三,古称上已节,是先民的重要节日,人们走出村庄、踏青嬉游,以驱不祥,称为修褉。还有祭祀高禖、祈子春嬉、驱灾等习俗。 在上古时代,上巳节是一个巫教活动,通过祭高、祓禊和‘会男女’等活动,驱灾避邪、祈求生育,从这种意义上说,上巳
北海特价房2018-04-19
买房少了这张纸,麻烦就大了!
买房时,房产证作为产权的象征对房主非常重要,而除了房产证,还有一样东西同样需要引起大家重视,那就是购房发票。 贷款买房交完首付后,开发商会开具购房发票,一种情况是开发商统一到税务局开票交给购房人,还有一种就是开发商跟买房人一起到税务局开票。 别看只是一张纸,少了购房发票可是能引起不小的麻烦。 1、没有购房发票影响办房产证 通常办理产权证的时候,房产登记部门会要求购房人出具买房发票,目的是证明房子已经完成资金交割,可以将房子产权转移给购房人了,如果少了发票意味着还没结清相关税费,无法完成登记。 2、不能提取公积金 想提取住房公积金用于偿还房贷,也需要提供购房全款发票,证明房子已经全款到位。由于公积金是专款专用的资金,购房发票还能证明提取公积金确实用于偿还房贷,而不是作他用。 3、影响落户 有些城市办理落户也需要提供买房发票,拿着发票到房屋所在辖区派出所办落户。 4、卖房影响计税 不仅是买房后,卖房子的时候也会用到购房发票。一般出售购买满五年且为家庭住房的可以免征个税,不满五年或者不是家庭住房的需要交纳成交总额1%或者房价利润的20%个税,这里说的利润就是参考房子评估价和买房原始发票上的
北海特价租房2018-04-19
权威数据发布!八成以上城市房价上涨了!
国家统计局今日发布了3月份70大中城市新建商品住宅销售价格。 数据显示:一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格同比首次出现下降,降幅为0.1%。 从环比看, 一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%;二手住宅销售价格继续下降,降幅比上月收窄0.2个百分点。 值得关注的是,海口以2.1%的环比涨幅位居70大中城市房价涨幅。 1、二三线城市涨幅回落 3月份,各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主基调,坚持分类调控,保持政策的稳定性和连续性。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格本月首次出现下降,降幅为0.1%。 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点。 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。 3月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%;二手住宅销售价格继续下降,降幅比上月收窄0.2个百分点。 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均比上月扩大0.3个百分点。 三线城市新建商品
北海特价租房2018-04-19
