[摘要] 船小好掉头，企业转型道理也如出一辙。地产界大佬万达选择“去地产化”跑步向轻资产运营模式转型，但自身蜕变过程中难免引发各个末梢神经的颤抖。
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阿里挺进商业地产正面战场 将与万达全渠道对决
7月19日晚间，银泰商业发布公告，创始人沈国军已转让约3.98亿股银泰股份给第三方，相当于公司已发行股本18.18%，交易完成后，沈国军持股比例由原本的30.2%减少至12.01%，不再是银泰商业的单一大股东。阿里巴巴持有银泰商业的32%股权，成为单一大股东。
此前，沈国军已让出董事长职位，由阿里巴巴集团CEO张勇接任。从新的人事任命，到完成大股东转换，正如一位业内人士所言，“银泰只剩下名字没换了”。这同时意味着，在商业地产领域，阿里巴巴不再是一个场外合作者，而是正式以商业地产运营商的身份加入了正面战场。
与此同时，商业地产大佬万达正通过成立电商公司、收购第三方支付平台等方式向线上进行渗透。“这两家原本属于不同领域的企业正变得越来越像，”一位业内人士指出，“未来二者将在全渠道零售领域展开正面对决。”
来自“异次元”的挑战
6月30日，张勇首次以银泰商业董事会主席兼战略发展委员会主席身份公开亮相，首度透露阿里巴巴注入的互联网基因和未来更多利用大数据和云计算相结合的互联网工具和资源，将加速新银泰完成以供应链、消费者关系、企业信息化等多个核心领域的彻底重塑。
张勇称，银泰会是阿里集团“舰队”中的一艘主力舰，担负线上线下零售百货转型升级平台的使命。
7月19日银泰商业发布的公告更意味着，阿里已经成为银泰真正的主人，在商业地产近身肉搏的红海当中，一艘来自“异次元”的巨舰正呼之欲出。
受此公告消息刺激，20日银泰股价大涨逾7%。实际上5月份张勇任命宣布时，银泰股价更是曾一度暴涨20%，但随后又回落下来。
“股价上涨只是受信息刺激而并不持续，这说明资本市场并没有看到银泰阿里的融合动作。”领易投资总经理邹毅表示。
银泰一位营销副总也告诉记者，银泰和阿里融合的动作并没有想象中那么快：“我没有看到银泰什么大变化，内部也没有人事调整”。
而银泰商业近期发布的中报显示，虽然上半年租金收入增幅表现比较亮眼，增长了88.7%，但这个仅与新开店项目业绩并入财务报表有关。而能反映经营业绩提升的核心数据，是已经稳定经营的同店商品销售额和同店租金增长数据，而上半年银泰这两项数据仅达成了2.1%和7%的增长。“这样的业绩，让市场比较失望。”邹毅指出。
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