房产热榜
楼盘热评榜
1鑫海度假湾9000元/㎡173条点评
2北海国际新城四期6000元/㎡335条点评
3恒立·蓝海名都花园6800元/㎡332条点评- 4百丰花园283条点评
- 5北部湾一号487条点评
- 6天隆三千海557条点评
- 7港鹏·公园印象265条点评
- 8中南明珠404条点评
- 9阳光海上284条点评
- 10嘉和·冠山海481条点评
今年下半年,或许会迎来 购房时机!
每当说起房产就会说起大多数男士的伤痛,几乎都知道,在中国 的经济支柱就是来源于房地产,可以吐槽点太多了,当然也有很多人,正是因为这个房地产而发家致富。无论是 还是自住,前提都得需要购置房产,所以今天说一说为什么下半年才是采购房产的 机遇,给大家参考。 重视开发商的清盘口号 为了整个房产有良好的销售业绩以及防止尾盘销售困难,开发商往往会把 户型和 位置的房产留到 后吸引购买的人群,当然这几套也是整个项目中价格 的,但是当接近销售尾端,他们采取各种手段仍然未能清理掉手中的房产时,这时就是购买的 时期,性价比 值。 重视楼市的开盘信息 现在的项目多数是分为若干期销售的,当然一期会比一期贵,而 期的 次大开盘,一定会是优惠力度 、整盘价格 的那次,即便之后楼市下行,但不到生死存亡万不得已,开发商是不会 的,因为一 就是自己打脸。 清盘又难以尽快清掉时 部分开发商为了防止尾盘卖不出去,会将 的户型和 棒的位置留到 后,当然价格也必然是整个项目 贵的。但是,当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时,你就有了用较少的钱买更好的房的机会。 银行对房贷的兴趣 所谓银行对房贷的兴趣,是指银行对房贷的审核
北海特价租房2018-06-27
中山公园升级改造方案出炉,计划7月底开工!
小杨和表哥 1997年中山公园假山 中山公园对于土生土长的北海人来说 是一个承载着许多回忆的地方 从外地来北海的朋友们 应该也听说过这个老公园吧 今天,小编给大家带来一个好消息! 备受关注的中山公园升级改造项目 将于7月底开工啦!!! 日前,小编从中山公园升级改造项目指挥部了解到,中山公园升级改造项目正在克服困难,按时间节点推进,力争如期完成项目建设。 据介绍,公园项目规划设计方案两次征求市人大、市政协和社会各界意见后,进行方案的修改并在市规委会原则上通过,市政府第29次常务会及十一届市委常委会第34次会议审议通过了该设计方案。中山公园升级改造项目的园路工程、铺装工程、绿化工程、配套服务设施工程以及给排水工程、电气工程等,目前已完成项目立项、环评、水保、可研、初步设计方案的评审工作,并完成施工图设计和预算控制价的编制。在各部门的积极配合下项目升级改造工作进展顺利,中山公园项目进展计划正按6月底发招标公告,7月底开工的时间节点稳步推进。 小编了解到, 中山公园项目存在的困难和问题是公园游乐设施的拆除工作。由于游乐设施业主合同期满后拒不搬离,中山公园向法院提起诉讼。今年6月11日,中山公
北海特价租房2018-06-27
全国首例!限购升级!企事业单位暂停购买住房
西安近日发布楼市新政,限购区域内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房。业内 分析称,此乃首例,这一政策或将被多个城市借鉴。 加码限购 暂停企事业单位购买住房 6月24日,西安 办公厅发布《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》。 《通知》中很核心的内容是, 在住房限购区域范围内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房)。 关于暂停企事业单位购买住房的原因,西安市房管局负责人表示,这是为了 “防止以企业名义投机 ” 。 西安交通大学房地产研究所所长杨东朗告诉记者,单位购买住宅不符合房改政策,在房源紧张和抑制 的情况下,优先保障居民购买住房符合民生优先政策。 “西安暂停企事业单位买住房是首例,对于供需结构紧张的城市来说,这一政策对缓解市场供需紧张有明显影响。” 中原地产首席分析师张大伟说,西安的这一政策有可能被多个城市借鉴。 易居研究院智库 研究总监严跃进也指出,西安成为 明确对公司购房进行管控的城市,这相当于 限购政策有所升级 ,预计很多城市会在公司购房方面收紧政策,这一点值得市场关注。 资料图:西安某小区,业主在楼下纳凉。 规范摇号 建立统一购房登记平台 作
北海特价房2018-06-27
4天!3件楼市大事!影响几千万人
1 刚刚!楼市新政来了 刚刚,湖南省长沙市人民 办公厅印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)。该《通知》内容将从6月26日起实施。通知中主要内容如下: 购房资格 :本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房;市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军 的除外), 满1年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。 堵塞 漏洞 :未成年人不得单独购买商品住房。 集体 的在校大学生,不得在限购区域内购买商品住房。夫妻离异后,任何一方2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 打击 :在建楼盘已达到预售条件的,必须在30日内办理预售许可;已办理价格监制的,必须在20日内办理预售许可;已办理预售许可的,必须在10日内一次性对外公开销售。 整治囤地惜建 :全面清理闲置土地,严格落实年度土地出让计划,优先保障住宅土地供应。住宅用地供应实行商品住宅用地和安居型住宅用地挂钩,安居型住宅用地占比不少于60%,且优先供应首套刚需购房群体。 长沙市所发布的楼市新政
北海特价房2018-06-27
定了!北海两大公园升级改造 终设计方案出炉
近日,记者从中山公园长青公园升级改造项目规划指挥部获悉,两大公园升级改造项目的设计方案前期通过面向社会多次征求市民意见,经两次征求市人大、市政协意见后,经市规委会、市常务会、有关部门反复修改, 终由市委常委会审定通过。 据悉,2017年11月,市规划局发布关于《中山公园、长青公园改造提升工程规划设计方案公示》的信息,向市民公示规划设计方案,并征求修改意见。目前 终审定的设计方案在原方案的基础上进行了多处修改,市委、 结合广大市民的需求对该方案进行了整体“优化”。 中山公园规划总平面图 晚报记者从 终审定的设计方案中了解到: 中山公园 1 中山公园从整体布局到单体建筑及周边的建筑,都具有中西文化风格相结合的特点。但中山公园原貌的文化主题不突出,虽名为“中山公园”,但园中几乎没有任何与孙中山有关的元素,缺乏主题性。此次修改,将中山公园定位为“人文与艺术的博物馆”。在公园大门的设计中,根据市民征集的老照片,融入北海特有的骑楼楼身与女儿墙等装饰元素,重建展现北海与中山公园历史文化的公园大门。 2 中山公园的细节方面,融合北海滨海城市海洋文化要素,打造设施构筑风格,引领公园主题,强调生态质朴结
北海特价房2018-06-27
海城区创新社保便民服务,居民 领取激活社保卡
排队、领卡、激活、改密、签订三方协议……6月22日,千余名群众在北部湾社区服务 享受 服务:领取社保卡并激活,免除了到银行网点奔走和排队的烦恼。 工作人员上门为行动不便的老人办理社保卡激活手续 记者从海城区人力资源和社会保障局获悉,2017年,社保卡推广发行。截至目前,海城区仍有1万多名群众未领取社保卡,其中不少老弱病残者。正常情况下,群众需要到银行网点办理相关手续。 为方便群众领取激活社会保障卡, 是解决行动不便老人领卡不便的问题,当日,多个社区工作人员聚集在北部湾社区服务 统一向群众发卡,银行工作人员一并来到现场为群众办理社保卡激活手续。此次发放的社保卡具有电子身份证、信息查询、社保缴费、待遇享受、费用结算、金融服务等多项功能。 “到社区就可激活社保卡,减少了很多麻烦,很方便。”社区居民裴阿姨说,她平日里要打工,实在抽不出半天的时间到银行排队激活社保卡,她的社保卡寄放在社区已有多时。工作人员通知她可在北部湾社区 享受领取、激活 服务,她抽个空赶紧来办理。才十几的时间,社保卡已经办好了。 群众在家门口享受领取激活社保卡 服务 随后,社区和银行工作人员带着设备上门为81岁的苏奶奶办理
北海特价房2018-06-27
买房不用智商的时代已经终结了!请带者脑子买房!
现实生活中,我们常常能看到一些人,他们既聪明又能干,肯吃苦又很友善,但总是缺少一点点上天的眷顾,反而,那些投机取巧、剑走偏锋的少数人却能顺应时代的潮流,混的风生水起、如鱼得水。我们信仰品学兼优的高智商,乐善好施的高情商, 终却未必得到这个社会的善待。 其实,时代一直在变,只是我们不愿意面对,不愿意顺从而已。 迥异的人生 人生如戏,造化弄人。今天我想首先给大家讲两个发生在我身边的鲜活的故事,相信是当下这个时代 有代表性的例子: 我的一位新同事,90年上海人,华东政法硕士毕业后,主动报名去云南香格里拉一所 支教两年,后考入我单位。现和父母三口共同居住在上海长宁区古北路天山支路48平米两室户的老破小内,这套全家 的住房是20多年前的动迁安置房。因为没有婚房,所以他至今没有交过女朋友,给他介绍的女孩子也都因为没有房子而告吹。但幸运的是,由于 15号线的建设,他家居住的小区 已经冻结3年,正准备拆迁。目前,他的婚姻大事和全家人翻身的希望全都寄托在了动迁上。 我为这位同事感到庆幸的同时,却又带有些许的惋惜。从2000-2018年,上海内环内房价从4000元/平涨到10万/平,在这18年25倍涨幅
北海特价租房2018-06-25
北海又将新增一座文化公园!两园一道,现代滨海style来了!
“两园一道”是北海城市建设和市民生活 现代城市建设,这就是未来的“北海style” 1 情调北海:60亩兰花公园 近日,北海市规划局发布了一则关于 北海市兰花公园规划设计的批前公告 北海市兰花公园工程项目位于长沙路交浙江路东南角,总用地面积42787.21㎡(约64.18亩)。项目业主为北海市城市建设 发展有限公司。 该项目为2018年北海市“四定”项目,主要建设内容包括:园林景观建设、海绵城市建设、智能基础信息系统建设等,以兰花文化园为主,推广及科普兰花文化。 中国人历来把兰花看做是高洁典雅的象征,兰花公园的建设让北海的城市格调和市民的生活都得到了很大的提升。 2 城市绿肺:冯家江公园 为让群众在生态建设方面有更好的获得感,北海冯家江流域规划为涵盖观鸟林、休闲长廊、水面等景观在内、面积约7平方公里的湿地公园,全力打造“城市绿肺”,为城市留下更多绿色空间。 ▲冯家江未来发展建设规划鸟瞰图 在此之前,北海市滨海国家湿地公园(冯家江流域)水环境治理工程PPP项目,已于2018年3月7日开工建设。项目总 额估算约25亿元。 ▲冯家江湿地公园 该项目的建设是北海 的治理江河 标准的PPP工程
北海特价房2018-06-25
小伙管亲戚借40万买房,结果房价上涨,亲戚不干了……
从姨妈家出来,小江稍稍松了一口气,这是连续第三年来亲自给她送生日礼物了,姨妈终于不再跟他甩脸色,两家人终于冰释前嫌,和好如初了。 1 小江和姨妈的矛盾,还要从几年前小江跟姨妈借钱买房的事情说起。 2012年的时候,小江21岁,刚刚本科毕业,单位给解决了 问题,那时候不知道哪来的勇气,小江要在北京买房,实话实说,那会是刚毕业的穷学生一枚,买房得全靠父母,一家人卯足了劲凑齐了120万元首付,就在他们满心欢喜的时候,中介却告诉他们,如果首付交160万的话,能省下20万元的税费,小江说,他们对买房税费什么的一窍不通,只知道凑钱,中介说什么就是什么,但是剩下的这几十万可不是个小数目,就在他们一筹莫展的时候,姨妈给小江打来了电话。 姨妈告诉他,自己可以借给他40万,不用还,是的,你没听错,她真的说不用还,这关系能好到什么地步,能到借钱不用还的程度? 小江上幼儿园以前都是姨妈帮忙照顾的,家里的玩具有一半多是姨妈给买的,有一次,小江看上一套玩具模型,价格有点贵,父母不给他买,姨妈二话没说,直接去商店把玩具搬了回来。还有一次,小江在 弄坏了同学的电子手表,他不敢告诉父母,偷偷告诉了姨妈,姨妈买了一块一
北海特价房2018-06-25
好消息!北海又新建一所 ,明年秋季学期可开学迎新
6月20日,记者来到位于广东路以东、西南大道以南的海城区第二十 建设工地看到,一幢幢 楼拔地而起,施工人员正忙着对教室进行装修。据悉,该校主体工程预计8月可竣工,进入配套设施建设阶段,明年秋季学期投入使用,开学迎接新生。 △海城区第二十 全景(效果图) 海城区第二十 占地面积32.1亩,总 约5500万元,建设内容为新建 楼3栋、综合楼1栋、食堂1座、科技楼1栋、天然草皮足球场1个、4道环形塑胶跑道1个、混凝土制作篮球场2个以及相关配套设施。办学规模为48班2160人。项目建成后,将进一步优化海城区 布局,满足城区南片适龄儿童就近 的需求。 △海城区第二十 楼(效果图) 海城区 局负责人介绍,海城区人口不断涌入,其中包括外来 人员、进城务工人员等,生源也急剧增加,现有 难以满足适龄儿童 需求。同时,海城区义务 分布不合理,位于城区东南部的 只有1所。项目建成后,将进一步优化海城区 布局,满足城区南片适龄儿童就近 的需求。 △海城区第二十 校园环境(效果图) 据介绍,近年来,海城区共投入资金约5.5亿元,改扩建 23所(含地中),项目覆盖 ,总建筑面积约14.5万平方米,已全部拆除原预
北海特价租房2018-06-24
