[摘要] 房价大跌,非喜讯,是噩耗,不但是政府的噩梦,更是民众的噩梦。你或许不知道的是,房地产开发商却能从中获利,这是为何呢?
十三、关于收入与房价比。现在不少人,特别是能从房价上涨中获益的人喜欢对无知的人、犹豫的人说,现在香港的房价是多少,离这个价格大陆的还差得很远,所以以后要大涨。可是香港一个做清扫的女工,一个月可以挣9000港币,而且香港这样的地方收入稳定,失业率低。所以看看收入与房价比,在香港房价的时候,也不过是14:1。中国社会科学院刘建昌先生测算:以上海为例,一套80平方米的住房价格是人均可支配收入的27.54倍,而国外一套住房与人均可支配收入的倍数为:德国11.41,英国10.3,意大利8.61,法国7.68,美国6.43,连人均土地资源极度匮乏的日本,这个比例也不过是11.07。很多东西具有中国特色是有道理的,可是对于房价收入比,是不可能一直如此高的。
开发商日子难过 2014下半年房价或将面临暴跌(图)
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。