[摘要] 房价大跌,非喜讯,是噩耗,不但是政府的噩梦,更是民众的噩梦。你或许不知道的是,房地产开发商却能从中获利,这是为何呢?
五、 根据中国的法律,业主不拥有住房土地的所有权,只有使用权,只有70年的使用权,也就是说,在70年后,土地所有权就结束了,至于是重新向国家缴纳土地使用权费还是以后就可以免费使用,或是由国家根据客观情况收回使用权,不得而知。可是70年总会过去,这一天总会到来。因为有关法律颁布不久,所以的商品房也离土地使用权期限尚远。可是人们会越来越认识到这个问题。但是现在市场上决定房价的往往是交通、地段、环境等,从不考虑土地使用权期限,当人们开始普遍考虑这个问题时,土地使用权期限少的房价必然下跌,特别是房龄长的二手房。
开发商日子难过 2014下半年房价或将面临暴跌(图)
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